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Edifiable

PLU de Ribemont

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Le document en vigueur
Document
02648_PLU_20260210, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
10/02/2026
Lecture
118 pages, 9 zones, 119 articles découpés

Le plan de zonage, 2 planches

Plan de zonage
UB : ZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX ZONES BATIES IMPLANTEES DANS LE BOURG DE RIBEMONT PRINCIPALEMENT CARACTERISEES PAR UN HABITAT PAVILLONNAIREN : ZONE NATURELLE REGROUPANT LES SECTEURS DU TERRITOIRE, EQUIPES OU NON, A PROTEGER EN RAISON SOIT DE LA QUALITE DES SITES, DES MILIEUX ET ESPACES NATURELS, DES PAYSAGES ET DES RISQUESA : ZONE AGRICOLE REGROUPANT LES SECTEURS DU TERRITOIRE, EQUIPES OU NON, A PROTEGER EN RAISON DU POTENTIEL AGRONOMIQUE, BIOLOGIQUE OU ECONOMIQUE DES TERRES AGRICOLESUBzh : SECTEUR URBAIN CORRESPONDANT A UNE ZONE A DOMINANTE HUMIDEUAzh : SECTEUR URBAIN CORRESPONDANT A UNE ZONE A DOMINANTE HUMIDE1AU : ZONE A URBANISER A VOCATION PRINCIPALE D'HABITATAUI : ZONE A URBANISER A VOCATION PRINCIPALE D'ACTIVITES ECONOMIQUESUI : ZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX ZONES BATIES A VOCATION D'ACTIVITES ECONOMIQUESUIzh : SECTEUR URBAIN CORRESPONDANT A UNE ZONE A DOMINANTE HUMIDEUA : ZONE URBAINE CORRESPONDANT AUX ZONES BATIES HISTORIQUES DU BOURG DE RIBEMONT, CARACTERISEES PAR UN HABITAT DENSE ET UNE ARCHITECTURE ANCIENNEUBe : SECTEUR URBAIN RESERVE AUX CONSTRUCTIONS ET EQUIPEMENTS PUBLICS1AUe : SECTEUR A URBANISER RESERVE AUX CONSTRUCTIONS ET EQUIPEMENTS PUBLICS2AU : ZONE A URBANISER A VOCATION PRINCIPALE D'HABITAT SOUS CONDITION D'UNE MISE A NIVEAU DES RESEAUX ET D'UNE PROCEDURE DE MODIFICATION DU DOCUMENT D'URBANISMENl : ZONE NATURELLE REGROUPANT LE CAMPINGAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.

Les 9 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

3

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Les travaux les plus courants

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Ribemont

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

13 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 11 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Ribemont en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

57 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 57 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
37 Ter rue Condorcet, 02240 Ribemont
Téléphone
03 23 63 71 30
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 15 h à 17 h 30.
Site
www.ribemont.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 119 articles

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de Ribemont ?

Le document opposable est 02648_PLU_20260210, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Ribemont ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 1AU1, 2AU, A, AUI, N, UA, UB, UI. Ils portent 119 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ribemont ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Ribemont est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ribemont ?

57 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 44 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 38 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ribemont ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ribemont ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 8 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Ribemont, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
1 931 habitants
Code postal
02240
Code INSEE
02648
Département
Aisne, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre
1 153 sur 1 153 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.