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Edifiable

Construire à Source-Seineles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 02/02/2026
  • 12 zones

Les 12 zones

Zones urbaines

6

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

4
Article 6 du règlement, zone par zone
  • Zone 1AUH

    Implantation des constructions les unes par rapport aux autres Non réglementé.

  • Zone 1AUH1

    16.1 Desserte par les voies publiques ou privées *Dispositions générales : 1. Le projet peut être refusé sur des terrains qui ne sont pas desservis par des voies publiques ou privées, dans des conditions répondant à l’importance et à la des...

  • Zone 1AUX1

    16.1 Desserte par les voies publiques ou privées *Dispositions générales : 1. Le projet peut être refusé sur des terrains qui ne sont pas desservis par des voies publiques ou privées, dans des conditions répondant à l’importance et à la des...

  • Zone A

    Les nouvelles constructions à usage d’habitations liées à une activité agricole existante doivent être implantées selon le règlement sanitaire départemental. 2. Pour les annexes des bâtiments d’habitation non liées à une exploitation agrico...

  • Zone N

    Pour les annexes des bâtiments d’habitation existants, la distance maximale d’implantation de l’annexe par rapport au bâtiment d’habitation par rapport au point le plus proche est de 30 mètres ;

  • Zone UA

    Article UA7 : Emprise au sol *Dispositions générales : Mode de calcul : L’emprise au sol correspond à la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus. Toutefois, les ornements tels que les éléments de ...

  • Zone UB

    Implantation des constructions les unes par rapport aux autres Non réglementé.

  • Zone UC

    Article UC7 : Emprise au sol *Dispositions générales : Mode de calcul : L’emprise au sol correspond à la projection verticale du volume de la construction, tous débords et surplombs inclus. Toutefois, les ornements tels que les éléments de ...

  • Zone UX

    Article UX7 : Emprise au sol Non réglementé.

Voir aussi : article 7, article 9, article 10, article 11, article 12, article 13

Votre projet à Source-Seine

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
3 rue des Tilleuls, 21690 Source-Seine
Téléphone
03 80 35 08 64
Horaires
Le jeudi, de 10 h 30 à 12 h 30.

Source-Seine en chiffres

Les 9 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi de Source-Seine ?

Le document opposable est 242101459_PLUi_20260202, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Source-Seine ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AUH, 1AUH1, 1AUX, 1AUX1, A, N, UA, UB, UC, UE, UH, UX. Ils portent 120 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Source-Seine ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Source-Seine ?

9 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 8 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 5 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Source-Seine ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Source-Seine ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
242101459_PLUi_20260202, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
02/02/2026
Contenu
183 pages, 12 zones, 120 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 527 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.

Code INSEE
21084
Code postal
21690
Département
Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté
Fibre
69 locaux raccordables sur 69 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.