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Edifiable

Construire à Stenayce que dit le PLU

Plan de zonage
Ne : Zone de protection des sites et paysages et de risques naturels ; bâtis isolés non agricoles1AUXa : Zone à vocation d'activités économiquesUB : Zone périphérique mixte à moyenne densité1AUX : Zone à vocation d'activités économiquesA : Zone Agricole1AU : Zone à urbaniser à vocation d'habitatUX : Zone à vocation d'activités économiques2AU : Zone à urbaniser à vocation d'habitatN : Zone de protection des sites et paysages et de risques naturelsUBv : secteur UBv correspondant à l'aire d'accueil des gens du voyageUA : zone centrale mixte à forte densité et au caractère historique marquéUBL : le secteur UBl, correspondant au secteur du port de plaisance et de l'aire de services pour campings carsUBp : UBp secteur à potentiel de renouvellement urbain, actuellement en attente de projet d'aménagement global dans lesquels les extensions des constructions existantes sont limitées. Il s'agit de la friche industrielle dite "de la Forge"Nt : Zone de protection des sites et paysages et de risques naturels ; installations liées à la STEP et à l'écart "Le Barrage"Nm : Zone de protection des sites et paysages et de risques naturels ; zone de maraîchageAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 8 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Dispositions générales. Les expressions architecturales doivent en priorité résulter de la mise en œuvre de la démarche de développement durable et de qualité environnementale concernant l'aspect extérieur des constructions et l'aménagement...

  • Zone 1AUX

    Dispositions générales Le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieu...

  • Zone 2AU

    Article non réglementé.

  • Zone A

    Insertion dans le site Les constructions et installations nouvelles, de même que les aménagements et modifications des bâtiments et installations existantes, ne doivent pas porter atteinte au caractère des lieux auxquels ils doivent s'intég...

  • Zone N

    Insertion dans le site Les constructions et installations nouvelles, de même que les aménagements et modifications des bâtiments et installations existantes, ne doivent pas porter atteinte au caractère des lieux auxquels ils doivent s'intég...

  • Zone UA

    Dispositions générales : Les constructions doivent présenter une simplicité de volume, une unité d’aspect et de matériaux compatibles avec la bonne économie de la construction et l’harmonie du paysage. Constructions nouvelles En référence à...

  • Zone UB

    Dispositions générales : Les constructions doivent présenter une simplicité de volume, une unité d’aspect et de matériaux compatibles avec la bonne économie de la construction et l’harmonie du paysage. Constructions nouvelles En référence à...

  • Zone UX

    Dispositions générales Le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve d l’observation de prescriptions spéciales si les constructions par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l’aspect extérieur...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Stenay

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

2 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

6 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
14 place de la République, 55700 Stenay
Téléphone
03 29 80 30 31
Horaires
Le lundi, de 13 h 30 à 17 h. Le mardi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le mercredi, de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.stenay.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 19 septembre 2019. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Stenay en chiffres

Les 63 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Stenay ?

Le document opposable est 55502_PLU_20211203, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 décembre 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Stenay ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, A, N, UA, UB, UX. Ils portent 127 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Stenay ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Stenay est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Stenay ?

63 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 49 permis de construire et 11 déclarations préalables, pour 27 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Stenay ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Stenay ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers techniques
Document
55502_PLU_20211203, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
03/12/2021
Contenu
94 pages, 8 zones, 127 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur .

Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 36 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 11 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 2 511 m².

Code INSEE
55502
Code postal
55700
Département
Meuse, Grand Est
Fibre
1 724 locaux raccordables sur 1 841 (93,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme délivré par la mairie.