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Edifiable

Construire à Tarareles règles du PLU

Plan de zonage
UIc : Zone économique d'activité acceptant des activités commercialesUC : Zone urbaine, secteur d'extension récenteAP : Zone agricole sans aucune construction nouvelle possibleN : Zone naturelle boisée à protéger pour des raisons d'esthétique ou d'environnementNF : Zone naturelle boiséeUB2 : Zone urbaine sur les contreforts du centre urbainA : Zone agricoleUA : Zone urbaine, centre ancien1AUB2 : Zones ouvertes à l'urbanisation sur les contreforts du centre urbain avec orientations d'aménagement et de programmation2AU : Zone fermée à l'urbanisation jusqu'à modification ou révision du PLUUL : Zone à usage de sport et de loisirUI : Zone économique d'activité1AUC : Zones d'extension récente ouvertes à l'urbanisation avec orientations d'aménagement et de programmationUB1 : Zone urbaine en prolongement du centre ancienNJ : Secteur de jardins à préserverUIa : Zone économique d'activité à dominante artisanale et industrielleAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 9 zones

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    possibilité de combles 45° max h < 2L rue < 15 attique de 3,5 m de hauteur max recul de 3m min h < 2L rue < 15 Voir définition à l’article DG 9 En 1AUB2 La hauteur maximale des constructions est plafonnée à 15 mètres. Pour permettre l’harm...

  • Zone 2AU

    Non réglementé

  • Zone UC

    Voir définition à l’article DG 9 La hauteur maximum des constructions est fixée à 9 mètres. Dans le cas de toiture terrasse, une tolérance d’un niveau en attique est autorisé, dès lors que l’ensemble de ses faces est en retrait et que son e...

  • Zone UI

    Concernant les activités de bureaux ou toutes activités tertiaires, cette hauteur maximale peut être portée à 18 mètres pour des raisons fonctionnelles ou techniques au regard du contexte urbain environnant. Ces deux hauteurs prennent en co...

  • Zone UL

    Voir définition à l’article DG 9 La hauteur maximum des constructions depuis le niveau du terrain naturel est fixée à 9 mètres. Cette hauteur maximale peut être dépassée pour des raisons techniques liées à l’activité de l’établissement ou p...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Tarare

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

13 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige, 1 sécheresse.

La mairie

Adresse
2 place de l'Hôtel-de-Ville, 69170 Tarare
Téléphone
04 74 05 49 29
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
www.ville-tarare.fr

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Tarare en chiffres

Les 327 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Tarare ?

Le document opposable est 69243_PLU_20181112, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 12 novembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Tarare ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UI, UL. Ils portent 82 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Tarare ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Tarare est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Tarare ?

327 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 232 permis de construire et 72 déclarations préalables, pour 1 175 logements créés. 15 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Tarare ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Tarare ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
69243_PLU_20181112, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
12/11/2018
Contenu
110 pages, 9 zones, 82 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 27 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 72 déclarations préalables, 15 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 760 m².

Code INSEE
69243
Code postal
69170
Département
Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
7 584 locaux raccordables sur 7 969 (95,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.