Construire à Tignesles règles du PLU
- En vigueur depuis le 08/08/2023
- 12 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les lois qui s'ajoutent au plan
Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.
Loi Montagne
La commune est classée en zone de montagne (arrêté du 20 février 1974). La loi Montagne s'applique au permis : l'urbanisation se fait en continuité des bourgs, villages, hameaux et groupes de constructions existants, quoi que le plan de zonage classe, hors les cas que la loi énumère.
Sources : L. 122-1L. 122-5L. 122-5-1
Les 12 zones
Zones urbaines
9
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Votre projet à Tignes
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Tignes
- Agrandir à Tignes
- Construire une piscine à Tignes
- Poser un abri de jardin à Tignes
- Clôturer à Tignes
- Refaire la façade à Tignes
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Avalanche
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR Multi-Tignesrisque naturel
Ses 3 zones
- Zone constructiblePrescriptions hors zone d'aléa
- Ecoulements de surface à forte charge solide : aérosols + Ecoulements de surface à forte charge solide : avalanches de neige dense et/ou coulées boueuses et/ou écoulements torrentielsPrescriptions
- Zone inconstructibleInterdiction
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 2 mouvement de terrain, 1 avalanche, 1 glissement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 238 boucle du Rosset, 73320 Tignes
- Téléphone
- 04 79 40 06 40
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.mairie-tignes.fr
Tignes en chiffres
- 1 919habitants
- 254 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 136permis de construire depuis 2013
- 1 125logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Tignes ?
Le document opposable est 73296_PLU_20230808, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 8 août 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 6 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Tignes ?
Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AU, 2AU, N, UA, UB1, UB2, UB3, UC1, UC2, UC3, UD, UE. Ils portent 80 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Tignes ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Tignes est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Tignes ?
171 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 136 permis de construire et 17 déclarations préalables, pour 1 125 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Tignes ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Avalanche, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Tignes ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Val-d'Isère1 567 hab.
- Sainte-Foy-Tarentaise686 hab.
- Peisey-Nancroix632 hab.
- Champagny-en-Vanoise540 hab.
- Villaroger355 hab.
- Val-Cenis2 112 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 73296_PLU_20230808, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 08/08/2023
- Contenu
- 170 pages, 12 zones, 80 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 6 planches
Le plan cadastral en DXF : 44 feuilles chez la DGFiP, 3,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 17 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 118 m².
- Code INSEE
- 73296
- Code postal
- 73320
- Département
- Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 6 399 locaux raccordables sur 7 489,048 (85,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.