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Edifiable

Construire à Vergèzeles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 19/02/2026
  • 9 zones
Plan de zonage
A : Zone à protéger en raison du potentiel des terres agricoles1AUb : Zone des secteurs à urbaniser, ouverts à l'urbanisation, voués à accueillir une urbanisation mixte de densité moyenne2AU : Zone d'urbanisation fermée pour l'extension du site industriel de PerrierN : Zone à protéger en raison essentiellement de la qualité des sites et des paysages qui la composent et de leurs caractères d'espaces naturelsNl1 : STECAL pour la création de bâtiments d'équipements publicsUE : Zone couvrant des terrains principalement affectés aux activités multiples (artisanales, commerciales, de services et logements de fonction) qui n'auraient pas leur place en zone urbaine d'habitatUs : zone couvrant les terrains principalement réservés aux activités sportives et de loisirs, au nord de la commune le long de l'autoroute A9UA : Zone couvrant le centre historique où l'urbanisation est réalisée en ordre continu denseUC : Zone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaineUB : zone urbaine de moyenne densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu à vocation d'habitat, de service ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaineNI : Zone réservée pour des activités de loisirs et des équipements publicsNpr1 : périmètres de protections des captages publicsNpe2 : périmètres de protections des captages publicsNpr2 : périmètres de protections des captages publicsNpe1 : périmètres de protections des captages publicsUBpem : Zone correspondant à l'emprise du pôle d'échange multimodalUEa : Zone couvrant les emprises de l'usine PERRIERAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 9 zones

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2

Votre projet à Vergèze

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Un plan de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

10 arrêtés de catastrophe naturelle : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 sécheresse, 1 tempête.

La mairie

Adresse
2 rue de la République, 30310 Vergèze
Téléphone
04 66 35 80 00
Horaires
Le lundi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 18 h. Du mardi au jeudi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 16 h.
Site
vergeze.fr

Vergèze en chiffres

Les 345 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Vergèze ?

Le document opposable est 30344_PLU_20260219, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 19 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Vergèze ?

Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AUB, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UE, US. Ils portent 71 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vergèze ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Vergèze est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Vergèze ?

345 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 324 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 568 logements créés. 20 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Vergèze ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vergèze ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
30344_PLU_20260219, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
19/02/2026
Contenu
138 pages, 9 zones, 71 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches

Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 20 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 778 m².

Code INSEE
30344
Code postal
30310
Département
Gard, Occitanie
Fibre
2 966 locaux raccordables sur 2 990 (99,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.