Construire à Vezles règles du PLU
- En vigueur depuis le 23/05/2022
- 4 zones
Les 4 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Que puis-je construire ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AL
destinations sous-destination interdit autori sé soumis à conditions Usages interdit autorisé Exploitation agricole et forestière Exploitation agricole X - Usages agricoles et forestiers et/ou jardins d’agrément et de cultures ...
- Zone UA
Plan Local d’Urbanisme UA Chap1.UA : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Pour tout projet, il devra être pris en compte la nécessité de ne pas accélérer la vitesse de l’eau af...
- Zone UB
Chap1.UB : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Pour tout projet, il devra être pris en compte la nécessité de ne pas accélérer la vitesse de l’eau afin d’éviter les risques. De...
- Zone UE
Plan Local d’Urbanisme UE Chap1.UE : Interdiction et limitation de certains usages et affectations des sols, constructions et activités Pour tout projet, il devra être pris en compte la nécessité de ne pas accélérer la vitesse de l’eau af...
Voir aussi : Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Vez
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Vez
- Agrandir à Vez
- Construire une piscine à Vez
- Poser un abri de jardin à Vez
- Clôturer à Vez
- Refaire la façade à Vez
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 21 bis rue de la Croix-Rebours, 60117 Vez
- Téléphone
- 03 44 88 51 04
- Horaires
- Le lundi, de 18 h à 19 h. Le samedi, de 10 h 30 à 11 h 30.
Vez en chiffres
- 285habitants
- 4permis de construire depuis 2013
- 2logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Vez ?
Le document opposable est 60672_PLU_20220523, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 mai 2022. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Vez ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : AL, UA, UB, UE. Ils portent 27 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Vez ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Vez ?
6 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 4 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 2 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Vez ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Vez ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Largny-sur-Automne239 hab.
- Bonneuil-en-Valois986 hab.
- Vaumoise998 hab.
- Vauciennes701 hab.
- Éméville283 hab.
- Russy-Bémont247 hab.
- Haramont556 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 60672_PLU_20220523, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/05/2022
- Contenu
- 72 pages, 4 zones, 27 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 15 feuilles chez la DGFiP, 341 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 60672
- Code postal
- 60117
- Département
- Oise, Hauts-de-France
- Fibre
- 147 locaux raccordables sur 147 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.