Construire à Ambresles règles du PLU

En vigueur depuis le 10/04/2025
6 zones

Plan de zonage

Agrandir le plan de zonage

U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les 6 zones

Zones urbaines

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone A
La hauteur d’une construction est mesurée à l’égout du toit à partir du sol naturel avant travaux. - La hauteur maximale des constructions à usage d’habitation est fixée à 7 m ; - Les aménagements de constructions existantes d’une hauteur s...
Zone AU
La hauteur maximale des constructions mesurée à l’égout du toit à partir du sol naturel avant travaux est fixée à 7m; - Le dépassement de ces hauteurs maximales est admis pour les annexes fonctionnelles telles que cheminées, antennes. Zone ...
Zone U1
La hauteur maximale des constructions mesurée au faîtage ou à l’acrotère à partir du sol naturel avant travaux est fixée à 2 étages sur rez-de-chaussée sans pouvoir excéder 11 m ; - Le dépassement de cette hauteur est admis pour les annexes...
Zone U2
La hauteur maximale des constructions mesurée à l’égout du toit à partir du sol naturel avant travaux est fixée à 7 m; - Le dépassement de ces hauteurs maximales est admis pour les annexes fonctionnelles telles que cheminées, antennes ; - L...
Zone U3
La hauteur maximale des constructions mesurée à l’égout du toit à partir du sol naturel avant travaux est fixée à 7m; - Le dépassement de ces hauteurs maximales est admis pour les annexes fonctionnelles telles que cheminées, antennes ; - Le...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Ambres

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Pollution des sols
Rupture de barrage

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

2 plans de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

PPRN-i - Agout aval Révisionrisque naturel
Ses 2 zones
- BleuZone bleuePrescriptions
- Zone rougeInterdiction stricte
PPR RGA départementalrisque naturel
Sa zone
- BleuZone bleuePrescriptions

23 arrêtés de catastrophe naturelle : 10 inondations et/ou coulées de boue, 10 sécheresse, 2 glissement de terrain, 1 tempête.

La mairie

Adresse: 2 place de la Mairie, 81500 Ambres
Téléphone: 05 63 58 31 35
Horaires: Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Site: ambres.fr

Ambres en chiffres

1 033habitants
102permis de construire depuis 2013
93logements créés depuis 2013

Les 113 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Ambres ?

Le document opposable est 81011_PLU_20250410, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 10 avril 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Ambres ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : A, AU, N, U1, U2, U3. Ils portent 70 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Ambres ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Ambres est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Ambres ?

113 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 102 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 93 logements créés. 12 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Ambres ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Ambres ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Lavaur10 965 hab.
Giroussens1 571 hab.
Saint-Gauzens905 hab.
Saint-Jean-de-Rives516 hab.
Fiac930 hab.
Labastide-Saint-Georges2 002 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 81011_PLU_20250410, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 10/04/2025
Contenu: 22 pages, 6 zones, 70 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, une planche

Planche 1 4,0 Mo

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 946 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 12 autorisations annulées.

Code INSEE: 81011
Code postal: 81500
Département: Tarn, Occitanie
Fibre: 512 locaux raccordables sur 512 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.