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Edifiable

Construire à Anicheles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 04/03/2026
  • 6 zones
Plan de zonage
UBc : Zone urbaine de densite forte a moyenne. Elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services. Secteur correspondant aux extensions peripheriques de la commune a faible densiteUA : Zone urbaine de forte densite. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et servicesN : Zone naturelle protegee, destinee a la prise en compte du milieu naturel et a sa mise en valeurA : Zone exclusivement agricole. N'y sont autorises que les types d'occupation ou d'utilisation du sol lies a l'activite agricole ainsi que les constructions et installations necessaires aux services publics ou d'interet collectifAp : Zone exclusivement agricole. Secteur dedie a l'activite agricole avec une protection paysagere importanteUE : Zone urbaine mixte peripherique affectee aux activites economiquesAm : Zone exclusivement agricole. Secteur dedie au terrain familialUEa : Sous-secteur de la zone urbaine mixte périphérique affectée aux activités économiquesUB : Zone urbaine de densite forte a moyenne, qui accueille notamment des immeubles collectifs. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et servicesUAj : Zone urbaine de forte densite. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services. Secteur correspondant aux fonds de jardinUH : Zone urbaine destinee a recevoir majoritairement des equipements d'interet collectif ou de services publics1AUr : Zone non equipee destinee a une urbanisation a court ou moyen terme. Ouverte a l'urbanisation via une operation d'amenagement d'ensemble. Secteur correspondant a des espaces de renouvellement urbain non equipes de maniere suffisanteUAm : Zone urbaine de forte densite. Sa vocation est mixte : elle est principalement affectee a l'habitat, aux equipements d'interet collectif, aux commerces et services. Secteur correspondant aux cites minieres de la commune1AU : Zone non equipee destinee a une urbanisation a court ou moyen terme. Elle est ouverte a l'urbanisation sous la forme d'une operation d'amenagement d'ensemble ou au fur et a mesure de la realisationAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 6 zones

Zones urbaines

4

Zones naturelles

1

Autres zones

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    Les constructions ne doivent pas comporter plus de 3 niveaux sur rez-de-chaussée (R+3). La hauteur des constructions à usage d’activité ne doit pas dépasser 9 mètres à l’égout du toit mesurée à partir du sol naturel avant aménagement, ouvra...

  • Zone N

    La hauteur des constructions ne doit pas dépasser 10 mètres au faîtage mesurée à partir du sol naturel avant aménagement, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures inclus. La hauteur des constructions et installations nécessa...

  • Zone UA

    Les constructions ne doivent pas comporter plus de 3 niveaux sur rez-de-chaussée, un seul niveau de combles aménageables inclus (R+2+combles aménageables). La hauteur des annexes ne doit pas dépasser 3 mètres au faîtage. La hauteur des imme...

  • Zone UE

    Les constructions ne doivent pas dépasser une hauteur de 12 mètres à l’égout du toit mesurée à partir du sol naturel avant aménagement, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures inclus. La hauteur des constructions à usage pr...

  • Zone UH

    Les constructions ne doivent pas dépasser une hauteur de 15 mètres à l’égout du toit mesuré à partir du sol naturel avant aménagement, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures inclus. La hauteur des constructions à usages d’...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Aniche

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

La mairie

Adresse
6 rue Henri-Barbusse, 59580 Aniche
Téléphone
03 27 99 91 11
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
www.aniche.fr

Aniche en chiffres

Les 153 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Aniche ?

Le document opposable est 59008_PLU_20260304, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 4 mars 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Aniche ?

Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : 1AU, N, UA, UB, UE, UH. Ils portent 58 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aniche ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Aniche est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Aniche ?

153 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 105 permis de construire et 29 déclarations préalables, pour 346 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Aniche ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aniche ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
59008_PLU_20260304, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
04/03/2026
Contenu
128 pages, 6 zones, 58 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches

Le plan cadastral en DXF : 16 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 29 déclarations préalables, 8 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 149 m².

Code INSEE
59008
Code postal
59580
Département
Nord, Hauts-de-France
Fibre
4 831 locaux raccordables sur 4 836 (99,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.