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Edifiable

Construire à Attichesles règles du PLU

Plan de zonage
N : Zone naturelle protegee accueillant des espaces verts ou les installations sportives legeres, de loisirs ou de plein airAr : Secteur d'axes de ruisselementAhp : Secteurs d'habitat isole inscrits en zone de production importante d'eau de ruissellementA : N'y sont autorises que les types d'occupation ou d'utilisation du sol lies a l'activite agricole ainsi que les constructions et installations necessaires aux services publics ou d'interet collectifNhi : Secteur de la zone N d'habitat isole comportant des risques d'inondationNh : Secteur de la zone N reprenant les constructions isoleesNi : Secteur de la zone N a risque d'inondationUE : Zone destinee a accueillir des activites industrielles, artisanales, ou commerciales ainsi que des activites tertiairesUBa : Secteur de la zone UB limitant la densite d'urbanisation et favorise une certaine aeration du batiAp : Secteurs agricoles inscrits en zone de production importante d'eau pluvialeAh : Secteurs d'habitat isoleNc : Secteur correspondant aux terrains attenants aux exploitations agricoles existantes afin de permettre leur developpementUA : Zone urbaine centrale mixte affectee essentiellement a l'habitat, aux commerces, aux services et aux activites non polluantesUBc : Secteur de la zone UB correspondant a un ensemble de parcelles voue au developpement du entre bourg integre dans l'orientation de programmation et d'amenagementUBbp : Zone de production importante de ruissellementUBb : Secteur de la zone UB reprenant les principaux hameaux et instaure une urbanisation plus aereeUB : Zone urbaine peripherique mixte affectee essentiellement a l'habitat, aux commerces, aux services et aux activites non polluantes. Elle comprend principalement aux extensions du centre ancienUAa : Secteur de la zone UA correspondant a un ensemble de parcelles voue au developpement du centre bourg integre dans l'orientation de programmation et d'amenagementNL : Secteur de la zone N reprenant les espaces naturels reserves a des amenagements legers a caracteres recreatifs, ludiques ou sportifsUBr : Secteur de la zone UB reprenant la zone d'accumulation des eaux pluvialesNa : Zone affectee essentiellement aux installations liees aux servicves et equipements d'interet collectif1AU : Zone destinee a l'urbanisation destinee a accueillir principalement de l'habitat et des equipements publicsAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 7 zones

Zones urbaines

3

Zones agricoles

1

Zones naturelles

2

Autres zones

1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    La hauteur maximale d’une construction est comptée du point le plus bas du terrain naturel avant aménagement à l’égout du toit. La hauteur maximale des constructions est fixée à 9 mètres à l’égout du toit et 13 mètres au faîtage. L’égout du...

  • Zone A

    Les prescriptions de hauteur s’apprécient à compter du terrain naturel avant aménagement. La hauteur des constructions à usage d’habitation ne peut excéder un étage sur rezde-chaussée sans dépasser 9 m au faîtage. La hauteur maximale des co...

  • Zone N

    Dans les secteurs Nh et Nhi : Les prescriptions de hauteur s’apprécient à compter du terrain naturel avant aménagement. La hauteur absolue des constructions à usage d’habitation ne peut excéder 6 mètres à l’égout des toitures et 9 mètres ...

  • Zone NA

    La hauteur absolue des constructions à usage d’activité économique ne peut excéder 10 mètres. Lorsque leurs caractéristiques techniques l’imposent les équipements d’intérêt collectifs d’infrastructure et de superstructure ne sont pas soumis...

  • Zone UA

    Les prescriptions de hauteur s’apprécient à compter du terrain naturel avant aménagement. La hauteur absolue des constructions à usage d’habitation ne peut excéder 9 mètres à l’égout des toitures et 13 mètres au faîtage. La hauteur absolue ...

  • Zone UB

    Les prescriptions de hauteur s’apprécient à compter du terrain naturel avant aménagement. La hauteur absolue des constructions à usage d’habitation ne peut excéder 6 mètres à l’égout des toitures et 9 mètres au faîtage. La hauteur absolue d...

  • Zone UE

    Les prescriptions de hauteur s’apprécient à compter du terrain naturel avant aménagement. La hauteur absolue des constructions à usage d’activité économique ne peut excéder 13 mètres. Lorsque leurs caractéristiques techniques l’imposent les...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Attiches

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

7 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse.

La mairie

Adresse
45 rue Jean-Baptiste-Collette, 59551 Attiches
Téléphone
03 20 90 07 70
Horaires
Le lundi, de 13 h 30 à 17 h. Du mardi au mercredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h 30 et de 15 h 30 à 19 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h 30 à 12 h.
Site
www.attiches.com

Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme

Prescrite le 13 décembre 2021. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU-I

Attiches en chiffres

Les 114 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU d'Attiches ?

Le document opposable est 59022_PLU_20260622, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 juin 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU d'Attiches ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, A, N, NA, UA, UB, UE. Ils portent 103 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Attiches ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Attiches est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Attiches ?

114 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 106 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 143 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Attiches ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Attiches ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
59022_PLU_20260622, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
22/06/2026
Contenu
110 pages, 7 zones, 103 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 523 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 187 m².

Code INSEE
59022
Code postal
59551
Département
Nord, Hauts-de-France
Fibre
1 063 locaux raccordables sur 1 063 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.