Construire à Aucamvilleles règles du PLU
- En vigueur depuis le 23/01/2020
- 11 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones urbaines
4
- UALa zone UA, correspond au centre-ville historique de la commune, au coeur de la dynamique urbaine de la ville, au long d
- UBLa zone UB, correspond aux hameaux et aux vagues successives d’urbanisation de la commune, enveloppant la zone centrale
- UCLa zone UC comprend un unique site à l’entrée sud du village le long de la RD3. Cette zone, localisée au cœur du village
- UELa zone UE correspond aux installations et constructions à usage d’équipements collectifs et de loisirs. Cette zone dess
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
5
- 1AULa zone 1AU, comprend plusieurs sites répartis de part et d’autre de la route départementale n°3 ; à l’est les sites de
- 1AUELa zone 1AUE correspond à des terres agricoles et naturelles de la commune. Elle comprend un seul localisé à la sortie o
- 1AUXLa zone 1AUX est située au sud de la commune, au lieu- dit « Saint-Pierre » le long de la RD n°3. Cette zone est réservé
- 2AULa zone 2AU, comprend plusieurs sites répartis de part et d’autre de la RD n°3 : Fondemenge, Sigalères, La Tranchée et B
- 2AUXLa zone 2AUX comprend un unique site situé le long de la RD n°3 au lieu-dit « Saint-Pierre ». Cette zone, en continuité
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur maximale des constructions ne pourra excéder 7 mètres sous sablière. La hauteur définie ci-dessus est comptée à partir du sol naturel avant travaux. L’aménagement des constructions existantes dépassant cette hauteur est autorisé ...
- Zone 1AUE
La hauteur maximale des constructions nouvelles ne peut excéder 8 mètres à la sablière.
- Zone 1AUX
La hauteur maximale des constructions nouvelles est limitée à 12 mètres. La hauteur définie est comptée à partir du sol naturel avant travaux et jusqu’au niveau supérieur de la sablière.
- Zone 2AU
La hauteur maximale des constructions ne pourra excéder 7 mètres sous sablière. La hauteur définie ci-dessus est comptée à partir du sol naturel avant travaux. L’aménagement des constructions existantes dépassant cette hauteur est autorisé ...
- Zone 2AUX
Néant 6ÈME MODIFICATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME D’AUCAMVILLE
- Zone A
La hauteur des constructions nouvelles mesurée à l’égout du toit par rapport au terrain naturel, ne pourra excéder : - 10 mètres pour les constructions à usage agricole ; - 7 mètres pour toutes les autres constructions avec une tolérance de...
- Zone N
l’exception des installations d’intérêt général ou, à moins d’impératifs techniques majeurs, la hauteur maximale des constructions doit être telle qu’elle s’intègre à l’environnement.
- Zone UA
Rappels : - les ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures sont exclus du calcul de la hauteur - La hauteur définie ci-dessus est comptée à partir du sol naturel avant travaux. - Les combles aménageables peuvent constituer au ...
- Zone UB
La hauteur maximale des constructions ne pourra excéder 7 mètres sous sablière. La hauteur définie ci-dessus est comptée à partir du sol naturel avant travaux. L’aménagement des constructions existantes dépassant cette hauteur est autorisé ...
- Zone UC
La hauteur des constructions à usage commercial ou de service ne peut excéder 10 mètres à la sablière. Des hauteurs supérieures peuvent être admises pour des installations d’intérêt général , lorsque les raisons techniques l’imposent (châte...
- Zone UE
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol existant jusqu’à l’égout de toiture par rapport au point le plus bas du terrain naturel, au droit de la construction. Sur les terrains en pente, la hauteur doit être respectée en tout...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Aucamville
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Aucamville
- Agrandir à Aucamville
- Construire une piscine à Aucamville
- Poser un abri de jardin à Aucamville
- Clôturer à Aucamville
- Refaire la façade à Aucamville
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
2 plans de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRI bassin GARONNE amontrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone BleuePrescriptions
- Zone RougeInterdiction
PPRN Retrait-gonflement argilesrisque naturel
Sa zone
- Zone BleuePrescriptions
20 arrêtés de catastrophe naturelle : 10 inondations et/ou coulées de boue, 8 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 5 place de la Liberté, 82600 Aucamville
- Téléphone
- 05 63 02 51 98
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mardi, de 15 h à 17 h. Le mercredi, de 10 h 30 à 12 h. Du jeudi au vendredi, de 15 h à 17 h.
- Site
- www.aucamville.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 29 juin 2023. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I
Aucamville en chiffres
- 1 562habitants
- 8 809 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 147permis de construire depuis 2013
- 138logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Aucamville ?
Le document opposable est 82005_PLU_20200123, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 janvier 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU d'Aucamville ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUX, 2AU, 2AUX, A, N, UA, UB, UC, UE. Ils portent 171 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Aucamville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Aucamville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Aucamville ?
162 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 147 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 138 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Aucamville ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Aucamville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Verdun-sur-Garonne4 961 hab.
- Saint-Cézert447 hab.
- Grenade9 062 hab.
- Savenès810 hab.
- Le Burgaud944 hab.
- Grisolles4 214 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 82005_PLU_20200123, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/01/2020
- Contenu
- 88 pages, 11 zones, 171 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 22 feuilles chez la DGFiP, 906 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 8 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 34 m².
- Code INSEE
- 82005
- Code postal
- 82600
- Département
- Tarn-et-Garonne, Occitanie
- Fibre
- 769 locaux raccordables sur 769 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.