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Edifiable

Construire à Bangorles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 05/03/2020
  • 8 zones
Plan de zonage
N : Zone naturelle, affectée à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysages, et espaces dédiés à l'exploitation forestièreAzh : Zone humide dans la zone agricoleNzh : Zone humide dans la zone naturelleA : Zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles1AU : Secteur d'accueil des nouveaux logements dont les opérations devront s'effectuer sous la forme d'une opération d'ensembleUBa : Zone urbaine d'habitat pavillonnaire lâcheNv : Secteur dédié au service public de collecte, transfert et traitement des déchetsUC : Zone urbaine d'habitat sous forme d'entités urbaines isolées dont l'enjeu d'intégration avec la zone agricole et naturelle est primordialAe : Zone agricole accueillant l'aérodromeAc : Zone dédiée à l'exploitation des carrièresNx : Secteur d'activités isolés à l'intérieur desquels une extension limitée des bâtiments existants sera autoriséeNs : Zone naturelle délimitant les espaces naturels sensibles et les sites et paysages remarquables ou caractéristiques du patrimoine du littoral et les milieux nécessaires au maintien des équilibres biologiques ou présentant un intérêt écologiquNl : Secteur destiné à recevoir des campings et des espaces de loisirs isolésUL : Zone urbaine correspondant aux campings situés en continuité du bourgNla : Zone naturelle, protégée avec secteur délimitant les établissements thalassothérapeutiquesUA : Zone urbaine du noyau historique du bourg de BangorUB : Zone urbaine d'habitat pavillonnaire dense1AUL : Zone à urbaniser destinée aux équipements de loisirs dont il a été prévu l'urbanisation à court ou moyen termeNe : Secteur destiné aux stations d'épuration et dispositifs de traitement associésAx : Zone agricole, avec secteur accueillant des activités et où sont permises les extensions mesurées des bâtiments existantsNa : Bâtiments agricoles situés en zone naturelle où sont seulement autorisées les extensions limitéesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Agrandir le plan de zonage

Les lois qui s'ajoutent au plan

Ces règles s'appliquent au permis quoi que le plan de zonage classe. Le plan local peut être plus strict, jamais moins.

Les 8 zones

Zones urbaines

4

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    La hauteur des constructions, en tout point, est mesurée à partir du point le plus bas du niveau du terrain naturel (niveau du sol existant avant les travaux de terrassement et d’exhaussement). La hauteur maximale des constructions ne pourr...

  • Zone 1AUL

    1 – RÈGLE GÉNÉRALE La hauteur des constructions, en tout point, est mesurée à partir du point le plus bas du niveau du terrain naturel (niveau du sol existant avant les travaux de terrassement et d’exhaussement). La hauteur maximale des c...

  • Zone N

    La hauteur des constructions, en tout point, est mesurée à partir du point le plus bas du niveau du terrain naturel (niveau du sol existant avant les travaux de terrassement et d’exhaussement). ZONE N Les extensions (volumes secondaires) n...

  • Zone UA

    La hauteur des constructions, en tout point, est mesurée à partir du point le plus bas du niveau du terrain naturel (niveau du sol existant avant les travaux de terrassement et d’exhaussement). Dans la zone UA, la hauteur maximale des const...

  • Zone UB

    La hauteur des constructions, en tout point, est mesurée à partir du point le plus bas du niveau du terrain naturel (niveau du sol existant avant les travaux de terrassement et d’exhaussement). Dans l’ensemble de la zone UB, la hauteur maxi...

  • Zone UL

    1 – RÈGLE GÉNÉRALE La hauteur des constructions, en tout point, est mesurée à partir du point le plus bas du niveau du terrain naturel (niveau du sol existant avant les travaux de terrassement et d’exhaussement). La hauteur maximale des c...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Bangor

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
202 rue Claude-Monet, 56360 Bangor
Téléphone
02 97 31 84 06
Horaires
Le lundi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30. Du mardi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
Site
www.bangor.fr

Bangor en chiffres

Les 155 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Bangor ?

Le document opposable est 56009_PLU_20200305, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 mars 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Bangor ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUL, ARCH, N, UA, UB, UC, UL. Ils portent 67 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bangor ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bangor est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Bangor ?

155 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 132 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 174 logements créés. 18 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Bangor ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bangor ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
56009_PLU_20200305, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
05/03/2020
Contenu
151 pages, 8 zones, 67 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 26 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 9 déclarations préalables, 18 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 500 m².

Code INSEE
56009
Code postal
56360
Département
Morbihan, Bretagne
Fibre
691 locaux raccordables sur 1 634 (42,3 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.