Construire à Beauvalles règles du PLU
- En vigueur depuis le 18/12/2025
- 8 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
- Zone A
Les constructions seront implantées par rapport aux limites séparatives (latérales ou fond de parcelles) à une distance au moins égale à la moitié de la hauteur du mur de la façade faisant vis à vis avec un retrait minimum de 4 m. Il n’est ...
- Zone AU
Les constructions pourront être implantées soit en limite séparative soit en retrait par rapport à ces limites séparatives. Les constructions d’habitations non contiguës aux limites séparatives (latérales ou fond de parcelles) seront implan...
- Zone N
Les constructions seront implantées par rapport aux limites séparatives (latérales ou fond de parcelles) à une distance au moins égale à la moitié de la hauteur du mur de la façade faisant vis à vis avec un retrait minimum de 4 m. Il n’est ...
- Zone UA
Dans une bande de 15 m maximum de profondeur, comptés à partir de l’alignement des voies ou de la limite qui s’y substitue, les constructions principales devront être édifiées en ordre continu d’une limite latérale à l’autre. (selon la conf...
- Zone UB
Dans une bande de 15 m maximum de profondeur, comptés à partir de l’alignement des voies ou de la limite qui s’y substitue, les constructions principales devront être édifiées en ordre continu d’une limite latérale à l’autre (selon la confi...
- Zone UC
En cas de destruction, la reconstruction des bâtiments d’habitation devra être réalisée d’une limite latérale à l’autre par adossement aux bâtiments existants aux limites séparatives. Le volume de la construction devra être identique à celu...
- Zone UD
Dans une bande de 20 m maximum de profondeur, comptés à partir de l’alignement des voies ou de la limite qui s’y substitue, les constructions pourront être édifiées en limite séparative ou en retrait par rapport à ces limites séparatives (s...
- Zone UE
Toute construction, installation ou dépôt doivent être implantés à une distance minimum de 5m des limites séparatives latérales et de fond de la parcelle. Les dépôts de ferrailles, de matériaux, de combustibles solides et liquides et de déc...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Beauval
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Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
La mairie
- Adresse
- 40 Bis rue du Général-Leclerc, 80630 Beauval
- Téléphone
- 03 22 32 90 10
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 15 h à 18 h. Le vendredi, de 15 h à 17 h.
- Site
- www.beauval.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal sectoriel qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I sectoriel
Beauval en chiffres
- 1 929habitants
- 511 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 38permis de construire depuis 2013
- 51logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Beauval ?
Le document opposable est 80071_PLU_20251218, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Beauval ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UD, UE. Ils portent 112 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Beauval ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Beauval est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Beauval ?
56 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 38 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 51 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Beauval ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Candas1 035 hab.
- Doullens5 751 hab.
- Gézaincourt399 hab.
- Beauquesne1 352 hab.
- La Vicogne241 hab.
- Terramesnil323 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 80071_PLU_20251218, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/12/2025
- Contenu
- 106 pages, 8 zones, 112 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 31 feuilles chez la DGFiP, 909 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 401 m².
- Code INSEE
- 80071
- Code postal
- 80630
- Département
- Somme, Hauts-de-France
- Fibre
- 1 047 locaux raccordables sur 1 066 (98,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.