Construire à Beauvalles règles du PLU
- En vigueur depuis le 18/12/2025
- 8 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
- Zone A
Pas de prescriptions particulières
- Zone AU
Pas de prescriptions particulières
- Zone N
néant
- Zone UA
Néant
- Zone UB
Pas de prescriptions particulières
- Zone UC
Pas de prescriptions particulières
- Zone UD
L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 40% de la superficie de la parcelle. Elle est portée à 50% si la construction n’est pas affectée à usage d’habitation. Dans les lotissements l’emprise au sol sera définie par le plan de com...
- Zone UE
Pas de prescriptions particulières
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Beauval
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Beauval
- Agrandir à Beauval
- Construire une piscine à Beauval
- Poser un abri de jardin à Beauval
- Clôturer à Beauval
- Refaire la façade à Beauval
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
La mairie
- Adresse
- 40 Bis rue du Général-Leclerc, 80630 Beauval
- Téléphone
- 03 22 32 90 10
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 15 h à 18 h. Le vendredi, de 15 h à 17 h.
- Site
- www.beauval.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal sectoriel qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU-I sectoriel
Beauval en chiffres
- 1 929habitants
- 511 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 38permis de construire depuis 2013
- 51logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Beauval ?
Le document opposable est 80071_PLU_20251218, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 décembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Beauval ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UD, UE. Ils portent 112 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Beauval ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Beauval est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Beauval ?
56 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 38 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 51 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Beauval ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Candas1 035 hab.
- Doullens5 751 hab.
- Gézaincourt399 hab.
- Beauquesne1 352 hab.
- La Vicogne241 hab.
- Terramesnil323 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 80071_PLU_20251218, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 18/12/2025
- Contenu
- 106 pages, 8 zones, 112 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 31 feuilles chez la DGFiP, 909 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 4 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 401 m².
- Code INSEE
- 80071
- Code postal
- 80630
- Département
- Somme, Hauts-de-France
- Fibre
- 1 047 locaux raccordables sur 1 066 (98,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.