PLU de Béhoust
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 06/11/2017
- 4 zones
- 64 articles
- Code INSEE 78053
Votre terrain
Une adresse, une zone ou une parcelle.
- Document
- 78053_PLU_20171106, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 06/11/2017
- Contenu
- 49 pages, 4 zones, 64 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 7 feuilles chez la DGFiP, 211 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Cliquez une zone pour lire ses règles, ou agrandissez le plan pour voir le nom de chacune.
Les 4 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
Article 7 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone A
Les constructions doivent être édifiées, de telle manière que la distance comptée horizontalement de tout point de construction au point le plus bas et le plus proche de la limite séparative soit au moins égale à la différence d’altitude en...
- Zone N
Les constructions doivent être édifiées, de telle manière que la distance comptée horizontalement de tout point de construction au point le plus bas et le plus proche de la limite séparative soit au moins égale à la différence d’altitude en...
- Zone UA
Les constructions peuvent s’implanter sur les limites séparatives aboutissant aux voies sur une profondeur de 10 mètres à partir de l’alignement des voies existantes, à modifier ou à créer. 7.2 - A défaut et au-delà de la profondeur de 10 m...
- Zone UH
Dans la zone UH : La largeur des marges d’isolement sera au moins égale à la hauteur du bâtiment mesurée à l’égout du toit, sans pouvoir être inférieure à 6 mètres. Cette distance est portée à 2,50 mètres minimum pour les parties de constru...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Béhoust
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.
Quelle autorisation, et quelles règles
Une adresse ou une parcelle, et la page rend la formalité à déposer et les règles de sa zone, chiffre contre chiffre.
Permis de construire à Béhoust
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle. Les sources de risque n'ont pas répondu : ce qui dépend du terrain n'est pas affiché plutôt que dit faux.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
1 risques dans la base Gaspar de Géorisques, au niveau de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Transport de marchandises dangereuses
49 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 39permis de construire
- 1déclarations préalables
- 36logements créés
- 0autorisations annulées
Les 49 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 1 place du Village, 78910 Béhoust
- Téléphone
- 01 34 94 67 70
- Horaires
- Le mardi, de 17 h 30 à 19 h. Le samedi, de 10 h à 12 h.
- Site
- www.behoust.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 64 articlesLes questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Béhoust ?
Le document opposable est 78053_PLU_20171106, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 6 novembre 2017. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Béhoust ?
Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, N, UA, UH. Ils portent 64 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Béhoust ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Béhoust est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Béhoust ?
49 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 39 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 36 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Béhoust ?
Géorisques en recense 1 au centre de la commune : Transport de marchandises dangereuses. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Béhoust ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 4 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Béhoust, calculées sur les contours de l'IGN.- Orgerus2 489 hab.
- Flexanville576 hab.
- Garancières2 621 hab.
- Millemont272 hab.
La commune
- Population
- 533 habitants
- Code postal
- 78910
- Code INSEE
- 78053
- Département
- Yvelines, Île-de-France
- Locaux raccordables à la fibre
- 286 sur 286 (100 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.