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Edifiable

Le plan de zonageBelberaud

13 zones sur 4,5 km. Touchez une zone pour lire ses règles.

N : Espace à préserver en raison de son intérêt paysager, patrimonial et écologique. Les habitations existantes doivent pouvoir évoluer de façon mesurée afin de garantir leur pérennité, sans toutefois, compromettre la qualité paysagère du siteUE : Zone recevant des constructions à usage d'activités économiques diversesUBb : Secteur de la zone UB qui correspond à un secteur de mixité sociale situé proche du noyau villageoisNL : Secteur de la zone N qui identifie des espaces naturels à vocation de sports et de loisirsUBc : Zone présentant une urbanisation moyennement dense en continuité du village, ou les constructions forment un pôle d'urbanisation important qui pourra s'intensifier. Elle a vocation à accueillir de l'habitat, des services, des commerces et de lUBa : Secteurs UBa qui correspondent à des hameaux existants qui ne peuvent pas être raccordés au réseau d'assainissement collectif pour des raisons techniques. Ce secteur n'est pas voué à se développer en dehors de quelques dents creusesAUE : Terrains destinés à être ouverts à l'urbanisation en vue de réaliser une extension de la zone d'act. de la Balme, permettant l'installation d'activités économiques diverses. L'aménagement de ce secteur doit être compatible avec l'OAPUBp : Secteur UBp (patrimoine) correspondant à un secteur peu dense situé proche de l'église, avec une prépondérance de la végétation dont la qualité paysagère doit être maintenue et renforcéeAU0 : Cette zone ne pourra s'ouvrir à l'urbanisation qu'après une procédure de modification du P.L.UNr : Secteur de la zone N qui identifie et localise une résidence pour personne âgées dépendantes existante dont l'évolution doit être autoriséeUB : Zone présentant une urbanisation moyennement dense en continuité du village, ou les constructions forment un pôle d'urbanisation important qui pourra s'intensifier. Elle a vocation à accueillir de l'habitat, des services, des commerces et de lA : Espace à protéger en raison de son potentiel agronomique, biologique et économique. Les habitations existantes non liés à l'agriculture, doivent pouvoir évoluer de façon mesurée afin de garantir leur pérennité, sans compromettre l'activitéUA : Secteur historique, à valeur patrimoniale, à vocation d'hab. et de serv. ou il est souhaitable de favoriser l'aménagement et les transformations des bâtiments et l'intégration de constructions neuves, sans modifier le caractère et l'identit
Belberaud, la commune entière5 zones n'écrivent pas leur nom à cette échelleZonage lu au Géoportail de l'urbanisme, dessiné le 2026-09-05

Le PLU de Belberaud : zones, règles et documents