PLU de Bligny-lès-Beaune
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 15/03/2017
- 8 zones
- 111 articles
- INSEE 21086
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 21086_PLU_20170315, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 15/03/2017
- Lecture
- 67 pages, 8 zones, 111 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 8 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
3
Zones à urbaniser
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.- Zone A
Il n’est pas prévu de règles particulières. PLU BLIGNY-LÈS-BEAUNE - 03/13
- Zone AU1A
1. La hauteur des constructions est fondée sur les points suivants : a. pour la zone de "Champagne", les hauteurs du bâti se conformeront aux prescriptions de l'OAP 1 b. pour les sites de "Bonnard" et de "Creux Chaumont D18", les murs goutt...
- Zone AU1B
Définition qui sera réglementée dans le cadre de la procédure de modification. PLU BLIGNY-LÈS-BEAUNE - 03/13
- Zone AUE
La hauteur des constructions - y compris en zone d'aléa d'inondabilité, mesurée en tout point à l'aplomb des voies de circulation les desservant est limitée à : 1. 6 m à l’égout 2. 9 m au total, sauf dépassements ponctuels liés à des impéra...
- Zone N
1. Dans le secteur Nj la hauteur des abris autorisés ne dépassera pas 3 m hors tout par rapport au terrain naturel avant travaux. 2. Dans le secteur Nh : a. La hauteur des constructions est fondée sur les points suivants : o les murs goutte...
- Zone UA
1. Sauf en ce qui concerne l'église, les constructions respecteront les hauteurs des constructions existantes environnantes 2. En-dehors de l'église et du secteur Ual, la hauteur des constructions est fondée sur les points suivants : o les ...
- Zone UB
1. Les constructions respecteront les hauteurs des constructions existantes environnantes 2. La hauteur des constructions est fondée sur les points suivants : o les murs gouttereaux de façade ne comporteront pas plus de 2 niveaux (R+1 sans ...
- Zone UE
La hauteur des constructions - y compris en zone d'aléa d'inondabilité, mesurée en tout point à l'aplomb des voies de circulation les desservant est limitée à : 1. 6 m à l’égout 2. 9 m au total, sauf dépassements ponctuels liés à des impéra...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Bligny-lès-Beaune
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 2.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
5 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
Ce que se vendent les terrains à bâtir
Médiane de 2 ventes de terrain à bâtir nu à Bligny-lès-Beaune en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.
- 122 €le mètre carré, médiane
- 1 563 m²surface médiane vendue
- 2ventes retenues en 2024
Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.
87 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 73permis de construire
- 8déclarations préalables
- 75logements créés
- 4autorisations annulées
Les 87 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 12 place de la Mairie, 21200 Bligny-lès-Beaune
- Téléphone
- 03 80 26 81 98
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 14 h à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.bligny-les-beaune.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 111 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Bligny-lès-Beaune ?
Le document opposable est 21086_PLU_20170315, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Bligny-lès-Beaune ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : A, AU1A, AU1B, AUE, N, UA, UB, UE. Ils portent 111 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bligny-lès-Beaune ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bligny-lès-Beaune est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Bligny-lès-Beaune ?
87 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 73 permis de construire et 8 déclarations préalables, pour 75 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Bligny-lès-Beaune ?
Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bligny-lès-Beaune ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 6 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Bligny-lès-Beaune, calculées sur les contours de l'IGN.La commune
- Population
- 1 288 habitants
- Code postal
- 21200
- Code INSEE
- 21086
- Département
- Côte-d'Or, Bourgogne-Franche-Comté
- Locaux raccordables à la fibre
- 649 sur 661 (98,2 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.