PLU de Boofzheim
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 28/04/2025
- 9 zones
- 77 articles
- INSEE 67055
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
Vous avez votre référence cadastrale ? Chercher la parcelle — elle lit le contour du terrain, et dit les deux zones quand il est à cheval.
- Document
- 67055_PLU_20250428, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 28/04/2025
- Lecture
- 75 pages, 9 zones, 77 articles découpés
- Règlement écrit PDF
- Le règlement en texte intégral
- Toutes les pièces du dossier
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 9 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
7
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
« Hauteur et volumétrie des constructions », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AC
La hauteur des volumes principaux des constructions est mesurée par rapport par rapport au niveau naturel moyen sur le terrain d'assiette des constructions et installations. La hauteur des constructions est mesurée au faîtage ou l’acrotère....
- Zone NV
La hauteur des constructions est mesurée par rapport au niveau naturel moyen sur le terrain d'assiette des constructions et installations. Les ouvrages de faibles emprises (cheminées, antennes, paratonnerres…) ne sont pas compris dans le ca...
- Zone UAJ
La hauteur des volumes principaux des constructions est mesurée par rapport à la hauteur moyenne au milieu de la voie publique au droit de l’unité foncière. La hauteur des constructions annexes est mesurée au faîtage ou à l’acrotère. Les ou...
- Zone UBJ
La hauteur des volumes principaux des constructions est mesurée par rapport à la hauteur moyenne au milieu de la voie publique au droit de l’unité foncière. La hauteur des constructions annexes est mesurée au faîtage ou l’acrotère. Les ouvr...
- Zone UE
La hauteur des volumes principaux des constructions est mesurée par rapport à la hauteur moyenne au milieu de la voie publique au droit de l’unité foncière. La hauteur des constructions annexes est mesurée au faîtage ou l’acrotère. Les ouvr...
- Zone UL
La hauteur des volumes principaux des constructions est mesurée par rapport à la hauteur moyenne au milieu de la voie publique au droit de l’unité foncière. La hauteur des constructions annexes est mesurée au faîtage ou l’acrotère. Les ouvr...
- Zone UN
La hauteur des volumes principaux des constructions est mesurée par rapport à la hauteur moyenne au milieu de la voie publique au droit de l’unité foncière. La hauteur des constructions annexes est mesurée au faîtage ou à l’acrotère. Les ou...
- Zone UNE
La hauteur des volumes principaux des constructions est mesurée par rapport à la hauteur moyenne au milieu de la voie publique au droit de l’unité foncière. La hauteur des constructions annexes est mesurée au faîtage ou à l’acrotère. Les ou...
- Zone UX
La hauteur des volumes principaux des constructions est mesurée par rapport à la hauteur moyenne au milieu de la voie publique au droit de l’unité foncière. La hauteur des constructions annexes est mesurée au faîtage ou l’acrotère. Les ouvr...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Boofzheim
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Zone de sismicité 3.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
7 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
88 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 77permis de construire
- 4déclarations préalables
- 113logements créés
- 3autorisations annulées
Les 88 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 5 place de la Mairie, 67860 Boofzheim
- Téléphone
- 03 88 58 76 22
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 8 h 30 à 12 h et de 16 h à 18 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 16 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h.
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 77 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Boofzheim ?
Le document opposable est 67055_PLU_20250428, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Boofzheim ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : AC, NV, UAJ, UBJ, UE, UL, UN, UNE, UX. Ils portent 77 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Boofzheim ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Boofzheim est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Boofzheim ?
88 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 77 permis de construire et 4 déclarations préalables, pour 113 logements créés. 3 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Boofzheim ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Boofzheim ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 5 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Boofzheim, calculées sur les contours de l'IGN.- Rhinau2 723 hab.
- Obenheim1 403 hab.
- Friesenheim615 hab.
- Herbsheim963 hab.
- Rossfeld1 043 hab.
La commune
- Population
- 1 379 habitants
- Code postal
- 67860
- Code INSEE
- 67055
- Département
- Bas-Rhin, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 657 sur 673 (97,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.