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Edifiable

Construire à Bubryaucun document d'urbanisme

  • 11 zones
Plan de zonage
Nzh : Secteur naturel destiné à la protection des zones humidesAzh : Secteur agricole destiné à la protection des zones humidesNa : Secteur naturel affecté à la protection stricte des sites, des milieux naturels et des paysagesAhl2 : Secteur agricole pouvant accueillir des activités de loisirs, de sports et d'hébergement de plein airAa : Secteur à protéger en raison du potentiel des terres agricoles et autorisant les installations et constructions liées à l'activité agricoleNzhr : Secteur naturel destiné à la protection des zones humides remarquables1AUa : Secteur à urbaniser destiné à l'habitat et aux activités compatibles de type centre-ville ou aux abords des axes structurants des transports collectifsUb : Secteur habitat et activités compatibles sans caractère central marquéUa : Secteur habitat et activités compatibles avec urbanisation dense et continue de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifsAh : Secteur agricole de taille et de capacité d'accueil limitées pouvant recevoir des constructions sous condition de préservation des sites naturelsNt : Secteur naturel pouvant accueillir des activités d'hébergement de plein airUi : Secteur destine aux activités et installations participant à la vie économiqueUl : Secteur destiné aux équipements d'intérêt collectif de sport ou de loisirsAhl4a : Secteur agricole pouvant accueillir des activités de loisirs, de sports et d'hébergement de plein airAhl3 : Secteur agricole pouvant accueillir des activités de loisirs, de sports et d'hébergement de plein airNla : Secteur naturel pouvant accueillir des activités de loisirs ou de sports2AUa : Secteur à urbaniser à moyen ou long terme ne disposant pas d'équipements suffisants destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitatNlb : Secteur naturel pouvant accueillir des activités d'hébergement de plein airAhl4b : Secteur agricole pouvant accueillir des activités de loisirs, de sports et d'hébergement de plein airAhl1 : Secteur agricole pouvant accueillir des activités de loisirs, de sports et d'hébergement de plein airAha : Secteur agricole de taille et de capacité d'accueil limitées soumis à protection architecturaleAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Aucun document d'urbanisme ne couvre cette commune. La mairie et la préfecture disent quelle règle s'y applique.

Les 11 zones

Zones urbaines

4

Zones agricoles

2

Zones naturelles

3

Autres zones

2
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
  • Zone 1AUA

    Les constructions doivent s’intégrer à leur environnement. Le projet peut être refusé ou n’être accepté que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensio...

  • Zone 2AU

    Non réglementé.

  • Zone A

    Tous travaux ayant pour objet de détruire ou modifier un élément protégé (de paysage ou de patrimoine) identifié par le présent PLU en application de l'article L. 151-19° doivent faire l'objet d'une autorisation préalable. Les constructions...

  • Zone AH

    En tous secteurs : Les constructions doivent s’intégrer à leur environnement. Le projet peut être refusé ou n’être accepté que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architec...

  • Zone N

    Tous travaux ayant pour objet de détruire ou modifier un élément protégé (de paysage ou de patrimoine) identifié par le présent PLU en application de l'article L. 151-19° doivent faire l'objet d'une autorisation préalable. Dans les secteurs...

  • Zone NL

    Tous travaux ayant pour objet de détruire ou modifier un élément protégé (de paysage ou de patrimoine) identifié par le présent PLU en application de l'article L. 151-19° doivent faire l'objet d'une autorisation préalable. Les constructions...

  • Zone NT

    Tous travaux ayant pour objet de détruire ou modifier un élément protégé (de paysage ou de patrimoine) identifié par le présent PLU en application de l'article L. 151-19° doivent faire l'objet d'une autorisation préalable. Les constructions...

  • Zone UA

    Tous travaux ayant pour objet de détruire ou modifier un élément protégé (de paysage ou de patrimoine) identifié par le présent PLU en application de l'article L. 151-19° doivent faire l'objet d'une autorisation préalable. Les constructions...

  • Zone UB

    Tous travaux ayant pour objet de détruire ou modifier un élément protégé (de paysage ou de patrimoine) identifié par le présent PLU en application de l'article L. 151-19° doivent faire l'objet d'une autorisation préalable. Les constructions...

  • Zone UI

    Les constructions à usage d’habitation autorisées dans la zone devront être incorporées aux bâtiments d’activité et harmonisées avec ceux-ci en ce qui concerne l’expression architecturale, Les constructions liées aux activités artisanales, ...

  • Zone UL

    Tous travaux ayant pour objet de détruire ou modifier un élément protégé (de paysage ou de patrimoine) identifié par le présent PLU en application de l'article L. 151-19° doivent faire l'objet d'une autorisation préalable. Les constructions...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Bubry

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse
Place de Macroom, 56310 Bubry
Téléphone
02 97 51 70 07
Horaires
Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le jeudi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.bubry.fr

Bubry en chiffres

Les 129 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Quelles sont les zones du PLU de Bubry ?

Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AUA, 2AU, A, AH, N, NL, NT, UA, UB, UI, UL. Ils portent 176 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Bubry ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Bubry est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Bubry ?

129 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 116 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 68 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Bubry ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Bubry ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 61 feuilles chez la DGFiP, 4,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 7 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 748 m².

Code INSEE
56026
Code postal
56310
Département
Morbihan, Bretagne
Fibre
1 942 locaux raccordables sur 2 049 (94,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.