Construire à Caplongles règles du PLUi
- En vigueur depuis le 02/07/2024
- 13 zones
Les 13 zones
Zones urbaines
8
Zones agricoles
2
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Combien d'espaces verts ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone 1AU
La totalité des espaces non bâtis doivent être aménagés et entretenus de façon à garantir le bon aspect des lieux. 2.3.1. ESPACES BOISES CLASSES A PROTEGER OU A CREER Les espaces boisés classés existants ou à créer sont repérés aux document...
- Zone 2AU
2.3.1 – Non règlementé 2.4.1 – Non règlementé La totalité des espaces non bâtis doivent être aménagés et entretenus de façon à garantir le bon aspect des lieux. 2.3.1. ESPACES BOISES CLASSES A PROTEGER OU A CREER Les espaces boisés classé...
- Zone N
La totalité des espaces non bâtis doivent être aménagés et entretenus de façon à garantir le bon aspect des lieux. 2.3.1. ESPACES BOISES CLASSES A PROTEGER OU A CREER Règlement Zone N Les espaces boisés classés existants ou à créer sont re...
- Zone UA
La totalité des espaces non bâtis doivent être aménagés et entretenus de façon à garantir le bon aspect des lieux. 2.3.1. ESPACES BOISES CLASSES A PROTEGER OU A CREER Les espaces boisés classés existants ou à créer sont repérés aux document...
- Zone UB
La totalité des espaces non bâtis doivent être aménagés et entretenus de façon à garantir le bon aspect des lieux. 2.3.1. ESPACES BOISES CLASSES A PROTEGER OU A CREER Les espaces boisés classés existants ou à créer sont repérés aux document...
- Zone UC
La totalité des espaces non bâtis doivent être aménagés et entretenus de façon à garantir le bon aspect des lieux. 2.3.1. ESPACES BOISES CLASSES A PROTEGER OU A CREER Les espaces boisés classés existants ou à créer sont repérés aux document...
- Zone UD
La totalité des espaces non bâtis doivent être aménagés et entretenus de façon à garantir le bon aspect des lieux. 2.3.1. ESPACES BOISES CLASSES A PROTEGER OU A CREER Les espaces boisés classés existants ou à créer sont repérés aux document...
- Zone UE
La totalité des espaces non bâtis doivent être aménagés et entretenus de façon à garantir le bon aspect des lieux. 2.3.1. ESPACES BOISES CLASSES A PROTEGER OU A CREER Les espaces boisés classés existants ou à créer sont repérés aux document...
- Zone UT
La totalité des espaces non bâtis doivent être aménagés et entretenus de façon à garantir le bon aspect des lieux. 2.3.1. ESPACES BOISES CLASSES A PROTEGER OU A CREER Les espaces boisés classés existants ou à créer sont repérés aux document...
- Zone UX
La totalité des espaces non bâtis doivent être aménagés et entretenus de façon à garantir le bon aspect des lieux. 2.3.1. ESPACES BOISES CLASSES A PROTEGER OU A CREER Les espaces boisés classés existants ou à créer sont repérés aux document...
- Zone UY
La totalité des espaces non bâtis doivent être aménagés et entretenus de façon à garantir le bon aspect des lieux. 2.3.1. ESPACES BOISES CLASSES A PROTEGER OU A CREER Les espaces boisés classés existants ou à créer sont repérés aux document...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Caplong
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Caplong
- Agrandir à Caplong
- Construire une piscine à Caplong
- Poser un abri de jardin à Caplong
- Clôturer à Caplong
- Refaire la façade à Caplong
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 55 Impasse de la Mairie, 33220 Caplong
- Téléphone
- 05 57 41 28 85
- Horaires
- Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h.
Caplong en chiffres
- 245habitants
- 10permis de construire depuis 2013
- 1logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLUi de Caplong ?
Le document opposable est 243301371_PLUi_20240702, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 juillet 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLUi de Caplong ?
Le règlement ouvre 13 chapitres de zone : 1AU, 2AU, ACTI, AM, N, UA, UB, UC, UD, UE, UT, UX et 1 autre. Ils portent 83 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Caplong ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Caplong ?
12 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 10 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 1 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Caplong ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Caplong ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Pellegrue923 hab.
- Les Lèves-et-Thoumeyragues561 hab.
- Saint-Quentin-de-Caplong267 hab.
- Massugas214 hab.
- Landerrouat217 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 243301371_PLUi_20240702, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/07/2024
- Contenu
- 180 pages, 13 zones, 83 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 5 feuilles chez la DGFiP, 507 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 33094
- Code postal
- 33220
- Département
- Gironde, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 139 locaux raccordables sur 141 (98,6 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.