Zone UZZone urbaine à Chambry

Section 2 : Caractéristiques urbaines, architecturales, environnementales et paysagères#

Règles générales Les constructions doivent être implantées soit sur les limites séparatives, soit en retrait minimum de 1 mètre de celles-ci.

Sans objet.

Alternatives

2) Implantation par rapport aux limites séparatives Règles générales#

Les constructions doivent être implantées soit sur les limites séparatives, soit en retrait minimum de 1 mètre de celles-ci.

Alternatives Les constructions, installations, si elles sont utiles ou nécessaires à l'exploitation ou à la gestion des installations radioélectriques de l’armée.

3) Implantation des constructions les unes par rapport aux autres sur une même propriété Règles générales#

Il n’est pas fixé de règle.

Sans objet

Alternatives

4) Hauteur Il n’est pas fixé de règle.

Règles générales

Sans objet

1) Toitures Sans objet Sans objet#

Règles générales Alternatives

2) Parements extérieurs Il n’est pas fixé de règle#

Règles générales

Sans objet

Alternatives

3) Clôtures Sans objet#

Règles générales

Sans objet

Alternatives

4) Éléments du patrimoine paysager et bâti Règles générales#

Sans objet

Sans objet

5) Réhabilitations, modifications et extensions des constructions existantes Règles générales#

Sans objet

Sans objet

Alternatives

6) Performances énergétiques et environnementales Règles générales#

Sans objet

Sans objet

Alternatives

7) Dispositions diverses Sans objet#

Règles générales

Sans objet

Alternatives

1) Espaces de pleine terre : Il n’est pas fixé de règle.

Règles générales

2) Plantations : Le cas échéant les plantations doivent être réalisées au moyen d’essences adaptées aux conditions locales (sol, climat) et à raison de 30% maximum de végétaux persistants. Les plantations devront être réalisées avec des essences variées (les haies en particulier) afin de diversifier les habitats écologiques pour la petite faune et limiter la propagation de maladies sur une même essence.

3) Éléments de paysages identifiés au règlement graphique Toute intervention sur les éléments paysagers identifiés sur les documents graphiques doit faire l’objet d’une déclaration préalable et ces éléments doivent être conservés ou remplacés.

4) Espaces boisés classés : Les demandes de défrichement sont irrecevables dans les espaces boisés classés.

Sans objet

Alternatives

1) Principe Il n’est pas fixé de règle.

Sans objet

Alternatives

2) Nombre d’emplacements Sans objet#

Règles générales

Alternatives PLU de Chambry – Pièce n°3.1 : Règlement – Dossier d’approbation du 04/09/2025 p.115

Il n’est pas fixé de règle.

Section 3 : Equipements et réseaux Article UZ.7 : Accès et voirie Règles générales#

Sans objet

Alternatives

Règles générales 1) Alimentation en eau potable Toute construction ou installation nouvelle qui, par sa destination, implique une utilisation d'eau potable, doit être obligatoirement alimentée par branchement à un réseau collectif de distribution sous pression présentant des caractéristiques suffisantes.

Sans objet

Alternatives

2) Eaux usées Règles générales#

Sans objet PLU de Chambry – Pièce n°3.1 : Règlement – Dossier d’approbation du 04/09/2025 p.116

Sans objet 3) Eaux pluviales

Voir dispositions générales

Sans objet 4) Réseaux divers

Voir dispositions générales

Alternatives Règles générales

Alternatives Règles générales

Sans objet

Partie 7 : dispositions specifiques applicables aux zones a urbaniser (AU)#