Construire à Condrenles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/12/2016
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur des constructions d’habitation est limitée à un niveau sur rez-dechaussée plus comble éventuellement aménageable (R+1+comble). 10.2. Pour les constructions dont la hauteur ne peut s'exprimer en nombre de niveaux, la hauteur total...
- Zone 1AUC
La hauteur des constructions est limitée à 10 mètres au faîtage. 10.2. Des hauteurs supérieures peuvent être autorisées dans le cas de construction ou installation à caractère fonctionnel, pour raisons liées à des impératifs techniques. 10....
- Zone 1AUZ
La hauteur des constructions d’habitation est limitée à deux niveaux sur rez-dechaussée (R+2). 10.2. Pour les constructions dont la hauteur ne peut s'exprimer en nombre de niveaux, la hauteur totale est limitée à 10 mètres au faîtage. 10.3....
- Zone A
La hauteur des constructions est limitée à 15 mètres au faîtage. 10.2. Des hauteurs supérieures peuvent être autorisées dans le cas de constructions ou installations à caractère fonctionnel (comme par exemple les silos), pour des raisons li...
- Zone N
La hauteur maximale au faîtage des bâtiments est limitée à 3 mètres. Règlement du Plan Local d’Urbanisme de la commune de Condren 10.2. Pourront dépasser cette hauteur dans la mesure où le dépassement ne porte pas atteinte au cadre bâti et ...
- Zone U
La hauteur des constructions d’habitation est limitée à un niveau sur rez-dechaussée plus comble éventuellement aménageable (R+1+comble). 10.2. Pour les constructions dont la hauteur ne peut s'exprimer en nombre de niveaux, la hauteur total...
- Zone UC
La hauteur des constructions est limitée à 10 mètres au faîtage. 10.2. Des hauteurs supérieures peuvent être autorisées dans le cas de construction ou installation à caractère fonctionnel, pour raisons liées à des impératifs techniques. 10....
- Zone UI
La hauteur des constructions est limitée à 15 mètres au faîtage. 10.2. Des hauteurs supérieures peuvent être autorisées dans le cas de constructions ou installations à caractère fonctionnel pour des raisons liées à des impératifs techniques...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Condren
- Puis-je construire une maison ?
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Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPR-Oise-Travecy/Quierzyrisque naturel
Ses 2 zones
- 4bleu clairPrescriptions
- 1rougeInterdiction
10 arrêtés de catastrophe naturelle : 9 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 152 chaussée Brunehaut, 02700 Condren
- Téléphone
- 03 23 57 02 90
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
- Site
- www.villedecondren.com
Condren en chiffres
- 674habitants
- 57 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 16permis de construire depuis 2013
- 10logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Condren ?
Le document opposable est 02212_PLU_20161220, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 décembre 2016. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Condren ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUC, 1AUZ, A, N, U, UC, UI. Ils portent 120 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Condren ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Condren est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Condren ?
18 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 16 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 10 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Condren ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Condren ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Amigny-Rouy707 hab.
- Viry-Noureuil1 651 hab.
- Tergnier13 045 hab.
- Sinceny2 005 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 02212_PLU_20161220, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/12/2016
- Contenu
- 94 pages, 8 zones, 120 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 337 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 522 m².
- Code INSEE
- 02212
- Code postal
- 02700
- Département
- Aisne, Hauts-de-France
- Fibre
- 355 locaux raccordables sur 355 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.