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Edifiable

Construire à Crestles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 02/02/2026
  • 12 zones
Plan de zonage
Ni : zone naturelle et forestiere1AUL : zone a urbaniser a vocation equipements sportifs, loisirs et tourismeNg : zone naturelle et forestiereUBb : zone correspond a des quartiers peripheriques moyennement denseUI : zone a vocation d'activites artisanales, industrielles, tertiaires et commercialesN : zone naturelle et forestiereUBc : zone correspond a des quartiers peripheriques moins denseA : zone agricole2AUi : reserve fonciere a long terme a vocation d'activites economiquesUIa : secteur de projet pour une entreprise industrielle, règles d'implantation spécifiquesNt : zone naturelle et forestiereNb : zone naturelle et forestiereUE : zone a vocation d'equipements publics et hospitaliersUBa : zone correspond a des secteurs d'habitat collectif ou denseUL : zone a vocation d'equipements, de loisirs et pour le tourisme1AUi : zone a urbaniser a vocation d'activites economiquesNl : zone naturelle et forestiereNf : zone naturelle et forestiereNz : zone naturelle et forestiereUlb : secteur de projet pour une entreprise nécessitant des silos, règles de hauteur spécifiques1AUb : zone a urbaniser a vocation d'habitatNa : zone naturelle et forestiere1AUa : zone a urbaniser a vocation d'habitatUAa : centre ancien de la ville de CrestUA : centre-ville de CrestAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 12 zones

Zones urbaines

5

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

5
Combien de places de stationnement ?, zone par zone
  • Zone 1AUA

    Les exigences en matière de stationnement sont définies dans l’annexe « Références pour le calcul des besoins en stationnement » du présent règlement.

  • Zone 1AUB

    Les exigences en matière de stationnement sont définies dans l’annexe « Références pour le calcul des besoins en stationnement » du présent règlement.

  • Zone 1AUI

    Les exigences en matière de stationnement sont définies dans l’annexe « Références pour le calcul des besoins en stationnement » du présent règlement.

  • Zone 1AUL

    Les exigences en matière de stationnement sont définies dans l’annexe « Références pour le calcul des besoins en stationnement » du présent règlement.

  • Zone A

    Chaque constructeur doit assurer en dehors des voies publiques, le stationnement des véhicules induits par toute occupation ou utilisation du sol mise en œuvre sur son terrain. Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des co...

  • Zone N

    Chaque constructeur doit assurer en dehors des voies publiques, le stationnement des véhicules induits par toute occupation ou utilisation du sol mise en œuvre sur son terrain. Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des co...

  • Zone UA

    Les caractéristiques et dimensions des places de stationnement sont définies dans l’annexe « Références pour le calcul des besoins en stationnement » du présent règlement.

  • Zone UB

    Les exigences en matière de stationnement sont définies dans l’annexe « Références pour le calcul des besoins en stationnement » du présent règlement.

  • Zone UE

    Les exigences en matière de stationnement sont définies dans l’annexe « Références pour le calcul des besoins en stationnement » du présent règlement.

  • Zone UI

    Les exigences en matière de stationnement sont définies dans l’annexe « Références pour le calcul des besoins en stationnement » du présent règlement.

  • Zone UL

    Les exigences en matière de stationnement sont définies dans l’annexe « Références pour le calcul des besoins en stationnement » du présent règlement. 55 Plan Local d’Urbanisme de Crest – Règlement

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Crest

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

La mairie

Adresse
Place du Docteur-Maurice-Rozier, 26400 Crest
Téléphone
04 75 76 61 10
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h à 18 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site
www.mairie-crest.fr

Crest en chiffres

Les 359 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Crest ?

Le document opposable est 26108_PLU_20260202, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 février 2026. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Crest ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AUA, 1AUB, 1AUI, 1AUL, 2AUI, A, N, UA, UB, UE, UI, UL. Ils portent 148 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Crest ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Crest est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Crest ?

359 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 282 permis de construire et 72 déclarations préalables, pour 751 logements créés. 10 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Crest ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Crest ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
26108_PLU_20260202, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
02/02/2026
Contenu
134 pages, 12 zones, 148 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches

Le plan cadastral en DXF : 31 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 72 déclarations préalables, 10 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 734 m².

Code INSEE
26108
Code postal
26400
Département
Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre
6 021 locaux raccordables sur 6 486 (92,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.