Construire à Diedendorfles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/02/2021
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Hauteur maximale La hauteur maximale de toutes constructions ne devra pas excéder 10 mètres à la faîtière et 7 mètres à l’égout de toiture. Cette hauteur est mesurée par rapport au niveau moyen du terrain d’assiette de la construction. 10.2...
- Zone 2AU
Pas de prescription.
- Zone A
Hauteur maximale mesurée par rapport au niveau moyen du terrain naturel au droit de l’assiette de la construction. Dans le secteur Ac : 10.1 Pour les constructions nouvelles à usage d'habitation, la hauteur ne doit pas excéder 10 mètres à l...
- Zone N
Nf : Pour les abris de chasse et les installations liées au tourisme, visés à l'article N2, la hauteur est limitée à 3,5 mètres toutes superstructures comprises. Cette hauteur est mesurée par rapport au niveau moyen du terrain naturel au dr...
- Zone UA
Hauteur maximale 10.1.1. Dans une enfilade remarquable où les égouts de toiture sur rue sont alignés et repérés au plan par ce symbole : . On s'alignera à la hauteur des égouts voisins. . La hauteur maximale de toutes constructions...
- Zone UB
Hauteur maximale La hauteur maximale de toutes constructions ne devra pas excéder 10 mètres à la faîtière et 7 mètres à l’égout de toiture. Cette hauteur est mesurée par rapport au niveau moyen du terrain d’assiette de la construction. 10....
- Zone UE
Pas de prescription
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Diedendorf
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Diedendorf
- Agrandir à Diedendorf
- Construire une piscine à Diedendorf
- Poser un abri de jardin à Diedendorf
- Clôturer à Diedendorf
- Refaire la façade à Diedendorf
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRi Sarrerisque naturel
Ses 2 zones
- PrescriptionZone jaunePrescriptions
- InterdictionZone orangeInterdiction
La mairie
- Adresse
- 67 rue Principale, 67260 Diedendorf
- Téléphone
- 03 88 01 30 53
- Horaires
- Le mardi, de 9 h à 11 h 30. Le jeudi, de 14 h à 18 h.
Diedendorf en chiffres
- 314habitants
- 7permis de construire depuis 2013
- 3logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Diedendorf ?
Le document opposable est 67091_PLU_20210220, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 février 2021. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Diedendorf ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AU, 2AU, A, N, UA, UB, UE. Ils portent 98 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Diedendorf ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Diedendorf est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Diedendorf ?
11 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 7 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 3 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Diedendorf ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Diedendorf ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Niederstinzel235 hab.
- Wolfskirchen332 hab.
- Altwiller373 hab.
- Sarrewerden816 hab.
- Harskirchen895 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 67091_PLU_20210220, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/02/2021
- Contenu
- 40 pages, 7 zones, 98 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 9 feuilles chez la DGFiP, 365 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 67091
- Code postal
- 67260
- Département
- Bas-Rhin, Grand Est
- Fibre
- 197 locaux raccordables sur 198 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.