Construire à Douzyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 20/12/2012
- 9 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 9 zones
Zones urbaines
3
- UAIl s'agit de la partie centrale du village la plus dense, à vocation mixte d’habitat, de services et d’activités (artisa
- UBElle correspond aux extensions urbaines périphériques du cœur du village, de moyenne densité et plus ou moins récentes,
- UZElle correspond aux terrains destinés à l’accueil d’activités industrielles, artisanales, commerciales et de services au
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quel aspect extérieur ?, zone par zone
- Zone 1AU
Dispositions générales. Les constructions et installations autorisées par le P.L.U. ne doivent pas nuire, ni par leur volume, ni par leur aspect général (ou certains détails de leurs façades), à l'environnement immédiat et au paysage dans l...
- Zone 1AUZ
Dispositions générales. Les constructions et installations autorisées par le P.L.U. ne doivent pas nuire, ni par leur volume, ni par leur aspect général (ou certains détails de leurs façades), à l'environnement immédiat et au paysage dans l...
- Zone A
Dispositions générales. Les constructions et installations autorisées par le P.L.U. ne doivent pas nuire, ni par leur volume, ni par leur aspect général (ou certains détails de leurs façades), à l'environnement immédiat et au paysage dans l...
- Zone N
Les constructions et installations autorisées par les articles précédents ne doivent pas nuire, ni par leur aspect ni par leur volume à l'environnement immédiat et au paysage dans lesquels elles s'intégreront. A cet effet, les constructions...
- Zone UA
Dispositions générales. Les constructions et installations autorisées par le P.L.U. ne doivent pas nuire, ni par leur volume, ni par leur aspect général (ou certains détails de leurs façades), à l'environnement immédiat et au paysage dans l...
- Zone UB
Dispositions générales. Les constructions et installations autorisées par le P.L.U. ne doivent pas nuire, ni par leur volume, ni par leur aspect général (ou certains détails de leurs façades), à l'environnement immédiat et au paysage dans l...
- Zone UZ
Les constructions et installations autorisées par le P.L.U. ne doivent pas nuire, ni par leur volume, ni par leur aspect général (ou certains détails de leurs façades), à l'environnement immédiat et au paysage dans lesquels elles s'intégrer...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Douzy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Douzy
- Agrandir à Douzy
- Construire une piscine à Douzy
- Poser un abri de jardin à Douzy
- Clôturer à Douzy
- Refaire la façade à Douzy
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 2 place du 11-Novembre, 08140 Douzy
- Téléphone
- 03 24 26 31 48
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 16 h 30 à 17 h 30. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 16 h 30 à 17 h 30. Le vendredi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.douzy.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 1er février 2017. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme intercommunal qui le remplacera.
CC approuvée - élaboration PLU-I
Douzy en chiffres
- 2 134habitants
- 97permis de construire depuis 2013
- 156logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Douzy ?
Le document opposable est 08145_PLU_20121220, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 20 décembre 2012. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Douzy ?
Le règlement ouvre 9 chapitres de zone : 1AU, 1AUZ, 2AU, 2AUZ, A, N, UA, UB, UZ. Ils portent 104 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Douzy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Douzy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Douzy ?
105 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 97 permis de construire et 5 déclarations préalables, pour 156 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Douzy ?
Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Douzy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Bazeilles2 470 hab.
- Remilly-Aillicourt754 hab.
- Brévilly366 hab.
- Mouzon2 229 hab.
- Francheval590 hab.
- Villers-devant-Mouzon102 hab.
- Pouru-Saint-Remy1 106 hab.
- Tétaigne134 hab.
- Euilly-et-Lombut119 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 08145_PLU_20121220, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 20/12/2012
- Contenu
- 71 pages, 9 zones, 104 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 20 feuilles chez la DGFiP, 818 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 5 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 08145
- Code postal
- 08140
- Département
- Ardennes, Grand Est
- Fibre
- 1 202 locaux raccordables sur 1 209 (99,4 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.