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Edifiable

Construire à Duttlenheimles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 18/06/2025
  • 7 zones
Plan de zonage
AC : Zone agricole constructible pour les exploitants agricolesA : Zone agricole inconstructibleUB : Extensions urbainesUE : Secteur principalement destiné à l'implantation d'équipements publics ou d'intérêt généralUC : Secteur destiné à l'implantation des constructions à usage commercialUA3 : Centre ancien : pour les constructions situées le long de la rue de la GareUA2 : Les autres secteurs du centre ancienUJ : Secteur de jardinsUA1 : Centre ancien : pour les constructions situées le long de la rue du Général de GaulleUA4 : Centre ancien : pour les constructions situées le long de la rue de la GareUXa : Secteur d'activitésUS : Secteur destiné à l'aire de serviceUA5 : Centre ancien : pour implantation résidence séniorsN : Zone naturelle et forestièreUX : Secteur d'activitésAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 7 zones

Zones urbaines

7
Quel aspect extérieur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone UA

    Les dispositions de la présente section ne s'appliquent pas aux équipements d'intérêt collectif et aux services publics ; Caractéristiques architecturales des façades des constructions

  • Zone UB

    Les dispositions de la présente section ne s'appliquent pas aux équipements d'intérêt collectif et aux services publics ; Caractéristiques architecturales des toitures des constructions 2.2.1. 2.2.2. 2.2.3. Les toitures des bâtiments pri...

  • Zone UC

    Les dispositions de la présente section ne s'appliquent pas aux équipements d'intérêt collectif et aux services publics ; Caractéristiques architecturales des façades des constructions 2.2.1. Les matériaux de surfaces extérieures des bât...

  • Zone UX

    Les dispositions de la présente section ne s'appliquent pas aux équipements d'intérêt collectif et aux services publics ; Caractéristiques architecturales des clôtures 2.2.1. 2.2.2. 2.2.3. Les murs pleins sont interdits ; Les clôtures so...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Duttlenheim

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

Un plan de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

8 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 glissement de terrain, 1 mouvement de terrain.

La mairie

Adresse
1 rue de l'École, 67120 Duttlenheim
Téléphone
03 88 50 80 10
Horaires
Le lundi, de 14 h à 19 h. Le mardi, de 8 h 30 à 12 h. Le mercredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 16 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 16 h.
Site
www.duttlenheim.fr

Duttlenheim en chiffres

Les 179 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Duttlenheim ?

Le document opposable est 67112_PLU_20250618, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 3 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Duttlenheim ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : UA, UB, UC, UE, UJ, US, UX. Ils portent 49 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Duttlenheim ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Duttlenheim est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Duttlenheim ?

179 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 150 permis de construire et 13 déclarations préalables, pour 311 logements créés. 1 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Duttlenheim ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Duttlenheim ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
67112_PLU_20250618, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
18/06/2025
Contenu
81 pages, 7 zones, 49 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 3 planches

Le plan cadastral en DXF : 29 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 13 déclarations préalables, 1 autorisations annulées.

Code INSEE
67112
Code postal
67120
Département
Bas-Rhin, Grand Est
Fibre
1 560 locaux raccordables sur 1 560 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.