Construire à Favarsles règles du PLU

En vigueur depuis le 13/11/2018
8 zones

Plan de zonage

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U, urbaine
AU, à urbaniser
A, agricole
N, naturelle

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Les 8 zones

Zones urbaines

Combien de places de stationnement ?, zone par zone

Zone 1AU
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions sera assuré en dehors des voies et emprises publiques. Les aires de stationnement des véhicules sur la parcelle seront implantées au plus proche de la voie publique....
Zone 1AUX
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des activités (véhicules d’activité, personnel et clientèle) sera assuré en dehors des voies et emprises publiques. Les aires de stationnement feront l’objet d’un aménagement paysager...
Zone 2AU
Non réglementé.
Zone A
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions sera assuré en dehors des voies et emprises publiques. Toutes les dispositions devront être prises pour réserver sur chaque propriété les dégagements nécessaires au ...
Zone N
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions sera assuré en dehors des voies et emprises publiques. Cependant en cas d’extension ou de changement de destination de constructions existantes, une adaptation des o...
Zone U
Secteur Ua Cet article n’est pas réglementé. Secteurs Ub et Uc Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions sera assuré en dehors des voies et emprises publiques. Cependant dans le cas d’extension ou de change...
Zone UE
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des constructions sera assuré en dehors des voies et emprises publiques. Les aires de stationnement feront l’objet d’un aménagement paysager destiné à réduire leur impact dans le pays...
Zone UX
Le stationnement des véhicules correspondant aux besoins des activités (véhicules d’activité, personnel et clientèle) sera assuré en dehors des voies et emprises publiques. Les aires de stationnement feront l’objet d’un aménagement paysager...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Favars

Le permis de construire

Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Le détail des pièces

Les risques

Remontée de nappe
Séisme
Retrait gonflement des argiles
Feu de foret
Radon
Pollution des sols

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

La mairie

Adresse: 1 place Jean-Bertin, 19330 Favars
Téléphone: 05 55 29 31 84
Horaires: Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 14 h à 17 h 30. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
Site: www.mairie-favars.fr

Favars en chiffres

1 121habitants
64permis de construire depuis 2013
56logements créés depuis 2013

Les 68 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Favars ?

Le document opposable est 19082_PLU_20181113, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 novembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Favars ?

Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, A, N, U, UE, UX. Ils portent 110 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Favars ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Favars est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Favars ?

68 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 64 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 56 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Favars ?

Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Favars ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Saint-Mexant1 330 hab.
Saint-Germain-les-Vergnes1 153 hab.
Chameyrat1 481 hab.
Saint-Hilaire-Peyroux974 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 19082_PLU_20181113, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 13/11/2018
Contenu: 95 pages, 8 zones, 110 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 675 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.

Code INSEE: 19082
Code postal: 19330
Département: Corrèze, Nouvelle-Aquitaine
Fibre: 707 locaux raccordables sur 707 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.