Construire à Favarsles règles du PLU
- En vigueur depuis le 13/11/2018
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
- Zone 1AU
Les constructions neuves devront être implantées : - soit sur les limites séparatives de propriété, - soit à une distance minimale de 3 mètres des limites séparatives Un recul supérieur pourra être exigé afin de tenir compte des périmètres ...
- Zone 1AUX
Toute construction doit être implantée - soit en limite de propriété - soit avec un retrait minimum de 5 mètres des limites séparatives Des implantations différentes pourront être autorisées, dans les cas suivant : - opération d’aménagement...
- Zone 2AU
Les constructions devront être implantées : - soit en bordure de limites séparatives de propriété, - soit à une distance minimale de 3 mètres des limites séparatives
- Zone A
Les constructions à usage agricole devront être implantées : - soit en limites séparatives de propriété, - soit à une distance minimale de 5 mètres des limites séparatives Les constructions à usage d’habitation devront être implantées : - s...
- Zone N
Les constructions devront être implantées : - soit en limite séparative de propriété, - soit à une distance minimale de 3 mètres des limites séparatives Un recul supérieur pourra être exigé afin de tenir compte des périmètres de protection ...
- Zone U
Les constructions neuves devront être implantées : - soit en bordure de limites séparatives de propriété, - soit à une distance minimale de 3 mètres des limites séparatives Des implantations différentes pourront être autorisées dans les cas...
- Zone UE
Toute construction doit être : - soit implantée en bordure de limites séparatives, - soit en retrait de ces limites d’une distance comptée horizontalement de tout point du bâtiment à édifier au point de la limite parcellaire qui en est le p...
- Zone UX
Toute construction doit être implantée avec un retrait minimum de 5 mètres des limites séparatives Des implantations différentes pourront être autorisées pour les petites constructions et installations techniques nécessaires aux services pu...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Favars
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Favars
- Agrandir à Favars
- Construire une piscine à Favars
- Poser un abri de jardin à Favars
- Clôturer à Favars
- Refaire la façade à Favars
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.
La mairie
- Adresse
- 1 place Jean-Bertin, 19330 Favars
- Téléphone
- 05 55 29 31 84
- Horaires
- Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le mardi, de 9 h à 12 h. Le mercredi, de 14 h à 17 h 30. Du jeudi au vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.mairie-favars.fr
Favars en chiffres
- 1 121habitants
- 64permis de construire depuis 2013
- 56logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Favars ?
Le document opposable est 19082_PLU_20181113, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 13 novembre 2018. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Favars ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 1AU, 1AUX, 2AU, A, N, U, UE, UX. Ils portent 110 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Favars ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Favars est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Favars ?
68 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 64 permis de construire et 1 déclarations préalables, pour 56 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Favars ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Favars ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Saint-Mexant1 330 hab.
- Saint-Germain-les-Vergnes1 153 hab.
- Chameyrat1 481 hab.
- Saint-Hilaire-Peyroux974 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 19082_PLU_20181113, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 13/11/2018
- Contenu
- 95 pages, 8 zones, 110 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 675 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 1 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 19082
- Code postal
- 19330
- Département
- Corrèze, Nouvelle-Aquitaine
- Fibre
- 707 locaux raccordables sur 707 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.