Construire à Festignyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 03/03/2020
- 3 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 3 zones
Zones urbaines
2
Zones naturelles
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.
- Zone N
La hauteur des constructions autorisées est limitée à 7 mètres au faîtage (ou 4 mètres à l’acrotère en cas de toiture terrasse). La hauteur des annexes isolées est limitée à 4,50 mètres au faîtage ou 3 mètres à l’égout. Pourront dépasser ce...
- Zone UA
La hauteur des constructions est limitée à 9 mètres à partir du terrain naturel jusqu’au faîtage. En cas de terrain en pente, cette hauteur est calculée sur la façade donnant sur la voie publique. La hauteur des constructions présentant...
- Zone UX
La hauteur des constructions ne peut excéder 9 mètres à partir du terrain naturel jusqu’au faîtage. Des hauteurs supérieures motivées par des contraintes techniques ou fonctionnelles pourront être autorisées à condition que l'intégration du...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Votre projet à Festigny
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Festigny
- Agrandir à Festigny
- Construire une piscine à Festigny
- Poser un abri de jardin à Festigny
- Clôturer à Festigny
- Refaire la façade à Festigny
Le permis de construire
Huit pièces pour une maison individuelle, et aucune que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
PPRn GT - Vallée Marne - T3risque naturel
Ses 2 zones
- ZONE_BLEUE_B1Prescriptions
- ZONE_ROUGE_R3Interdiction
6 arrêtés de catastrophe naturelle : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
La mairie
- Adresse
- 4 A rue de la République, 51700 Festigny
- Téléphone
- 03 26 58 32 62
- Horaires
- Du lundi au mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h 30. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 16 h 30.
Festigny en chiffres
- 394habitants
- 21permis de construire depuis 2013
- 7logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Festigny ?
Le document opposable est 51249_PLU_20200303, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 3 mars 2020. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Festigny ?
Le règlement ouvre 3 chapitres de zone : N, UA, UX. Ils portent 24 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Festigny ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Festigny est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Festigny ?
22 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 21 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 7 logements créés. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Festigny ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Festigny ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Leuvrigny316 hab.
- Nesle-le-Repons141 hab.
- Mareuil-le-Port1 150 hab.
- Saint-Martin-d'Ablois1 336 hab.
- Igny-Comblizy431 hab.
- Le Baizil282 hab.
- Œuilly564 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 51249_PLU_20200303, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 03/03/2020
- Contenu
- 107 pages, 3 zones, 24 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 29 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 0 déclarations préalables, 0 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 51249
- Code postal
- 51700
- Département
- Marne, Grand Est
- Fibre
- 327 locaux raccordables sur 344 (95,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.