HAUTE-GARONNE · 31212
PLU de Garidech
Ce que le document d'urbanisme en vigueur autorise sur le territoire de Garidech, lu a la source et cite a l'article.
Le document
- PLU
31212_PLU_20210526
Votre rue
Une commune porte plusieurs zones, et la regle change d'une rue a l'autre. Le nom de la voie suffit : le numero ne change pas le reglement.
Le reglement, zone par zone
Les memes numeros reviennent dans chaque zone. L'article 10 porte la hauteur, le 7 les limites separatives.
- Zone A
- Zone AU0La zone à dominante habitat comprend les secteurs de « Sainte Anne » et « Séré ». La zone AU0a, située « Quartier de l’Eglise » es
- Zone AUELa zone AUE, à dominante activités, est située en prolongement de la zone d’activité existante. Elle n’est pas desservie par l’ass
- Zone AUHLa zone AUh est une zone destinée à l'extension de l’urbanisation à court et moyen terme, et à vocation principale d’habitat. Elle
- Zone NElle correspond à des secteurs de la commune à protéger en raison de la qualité des sites et de leur intérêt historique ou du cara
- Zone UACette zone correspond au centre aggloméré : elle est destinée à recevoir, outre l’habitat, les activités, commerces et services qu
- Zone UBCette zone, desservie par les réseaux publics, est une zone de développement urbain récent, caractérisé principalement par l’habit
- Zone UCLa zone UC correspond à un secteur, où s’est développé un habitat individuel, édifié sur de grandes parcelles. Ce secteur est racc
- Zone UESituée au bord de la RD 888 et de l’A 68, cette zone est destinée à recevoir des activités. La zone est concernée par une Orientat
A quelle distance du voisin ?, zone par zone
Article 7 du reglement, compare d'une zone a l'autre. C'est ce qu'on ne peut pas faire en ouvrant le PDF.
- Zone A
Toute construction nouvelle devra être implantée à une distance des limites séparatives de l’unité foncière au moins égale à la moitié de sa hauteur sans pouvoir être inférieure à 3 mètres. Ces dispositions ne s'appliquent pas pour les ouvr...
- Zone AU0
Les ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics ou répondant à un intérêt collectif pourront être implantés librement par rapport aux limites séparatives, à condition que cela soit justifié par des raisons techniq...
- Zone AUE
1 - Toute nouvelle construction devra être implantée : − soit en limite séparative, 3ème modification du PLU de GARIDECH – 31 |Règlement écrit 42 / 59 − soit à une distance des limites séparatives égale à la moitié de sa hauteur sans pouv...
- Zone AUH
s’appliquent à chacun des lots de l’opération. 3ème modification du PLU de GARIDECH – 31 |Règlement écrit 36 / 59 Implantation par rapport aux limites séparatives latérales : Les constructions seront implantées : - soit en limite séparati...
- Zone N
1 - Toute construction nouvelle devra être implantée à une distance des limites séparatives de l’unité foncière au moins égale à la moitié de sa hauteur sans pouvoir être inférieure à 3 mètres. 2 - Les ouvrages techniques nécessaires au fon...
- Zone UA
1 - Toute construction nouvelle devra être implantée : − soit en limite séparative, − soit à une distance des limites séparatives de l’unité foncière au moins égale à la moitié de la hauteur de la construction, sans jamais être inférieure à...
- Zone UB
1 – Les nouvelles constructions pourront être implantées sur une limite séparative latérale maximum, dès lors que la construction projetée : − ne dépasse pas 2,50 mètres de hauteur, − et que la longueur totale cumulée n’excède pas 7 mètres ...
- Zone UC
1 – Les nouvelles constructions pourront être implantées sur une limite séparative latérale maximum, dès lors que la construction projetée : − ne dépasse pas 2,50 mètres de hauteur, − et que la longueur totale cumulée n’excède pas 7 mètres ...
- Zone UE
1 - Toute nouvelle construction devra être implantée à une distance des limites séparatives égale à la moitié de sa hauteur sans pouvoir être inférieur à 4 mètres. 2 - Les ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publi...
Voir aussi : A quelle distance de la rue ? · Quelle surface au sol ? · Jusqu'a quelle hauteur ? · Combien de places de stationnement ? · Combien d espaces verts ?
Les risques recenses
- Inondation
Ces risques sont recenses sur la commune. Un risque present dans la commune ne l'est pas forcement sur une parcelle donnee.
La commune
- Population
- 1 893
- Code postal
- 31380
- Code INSEE
- 31212
- Region
- Occitanie
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.