HAUTE-GARONNE · 31212
PLU de Garidech
Ce que le document d'urbanisme en vigueur autorise sur le territoire de Garidech, lu a la source et cite a l'article.
Le document
- PLU
31212_PLU_20210526
Votre rue
Une commune porte plusieurs zones, et la regle change d'une rue a l'autre. Le nom de la voie suffit : le numero ne change pas le reglement.
Le reglement, zone par zone
Les memes numeros reviennent dans chaque zone. L'article 10 porte la hauteur, le 7 les limites separatives.
- Zone A
- Zone AU0La zone à dominante habitat comprend les secteurs de « Sainte Anne » et « Séré ». La zone AU0a, située « Quartier de l’Eglise » es
- Zone AUELa zone AUE, à dominante activités, est située en prolongement de la zone d’activité existante. Elle n’est pas desservie par l’ass
- Zone AUHLa zone AUh est une zone destinée à l'extension de l’urbanisation à court et moyen terme, et à vocation principale d’habitat. Elle
- Zone NElle correspond à des secteurs de la commune à protéger en raison de la qualité des sites et de leur intérêt historique ou du cara
- Zone UACette zone correspond au centre aggloméré : elle est destinée à recevoir, outre l’habitat, les activités, commerces et services qu
- Zone UBCette zone, desservie par les réseaux publics, est une zone de développement urbain récent, caractérisé principalement par l’habit
- Zone UCLa zone UC correspond à un secteur, où s’est développé un habitat individuel, édifié sur de grandes parcelles. Ce secteur est racc
- Zone UESituée au bord de la RD 888 et de l’A 68, cette zone est destinée à recevoir des activités. La zone est concernée par une Orientat
Quelle surface au sol ?, zone par zone
Article 9 du reglement, compare d'une zone a l'autre. C'est ce qu'on ne peut pas faire en ouvrant le PDF.
- Zone A
3ème modification du PLU de GARIDECH – 31 |Règlement écrit 51 / 59
- Zone AUE
L’emprise globale au sol des constructions ne pourra excéder 50 % de la surface totale de l’unité foncière.
- Zone AUH
La densité des opérations devra être compatible avec les dispositions figurant dans les orientations d’aménagement et de programmation (OAP). L’emprise au sol des constructions existantes et projetées ne pourra excéder 40 % de l’unité fonci...
- Zone UA
Le coefficient d’emprise est limité à 50%.
- Zone UB
L’emprise au sol de l’ensemble des constructions existantes et projetées, ne pourra excéder : − 40 % de la superficie totale de la parcelle pour les parcelles inférieures à 400m² ; − 30 % de la superficie totale de la parcelle pour les parc...
- Zone UC
Dans les secteurs raccordés à l’assainissement collectif, l’emprise au sol de l’ensemble des constructions existantes et projetées, ne pourra excéder : − 40 % de la superficie totale de la parcelle pour les parcelles inférieures à 400m² ; −...
- Zone UE
L’emprise globale au sol des constructions ne pourra excéder 50 % de la surface totale de l’unité foncière.
Voir aussi : A quelle distance de la rue ? · A quelle distance du voisin ? · Jusqu'a quelle hauteur ? · Combien de places de stationnement ? · Combien d espaces verts ?
Les risques recenses
- Inondation
Ces risques sont recenses sur la commune. Un risque present dans la commune ne l'est pas forcement sur une parcelle donnee.
La commune
- Population
- 1 893
- Code postal
- 31380
- Code INSEE
- 31212
- Region
- Occitanie
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.