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Edifiable

PLU de La Murette

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Une référence cadastrale ? Chercher la parcelle.

Le document en vigueur
Document
38270_PLU_20250410, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
10/04/2025
Lecture
130 pages, 7 zones, 112 articles découpés

Le plan de zonage, une planche

Plan de zonageUC : Zone urbanisée à dominante résidentielle occupée essentiellement par des maisons individuellesA : Zone qui couvre les secteurs, équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesNz : Secteur qui concerne les zones humides à enjeux caractérisésAz : Secteurs où même les constructions sont interdites en raison de la présence de zones humidesN"pr" : Secteur qui concerne le périmètre de protection rapproché (pi) de captage d'eau potableN : Zone qui délimite les grands ensembles naturels à préserver, notamment les principales masses boiséesUAa : Secteur de construction ancienne dont le bâti constitue le patrimoine local traditionnel de la communeAUb : Zone qui fait l'objet d'une orientation d'aménagement et de programmation. Elle est à vocation d'habitatUB : Zone urbanisée correspond aux extensions urbaines essentiellement sous forme pavillonnaire réalisées depuis les années 1970 à nos joursNco : Secteur qui concerne les corridors écologiques : les cours d'eau (avec une bande minimale de 10 m de large sur chaque berge), les petites zones humides liées à ces cours d'eau, et les principaux corridors de passage de la fauneUJ"pe" : Secteur correspondant au périmètre éloigné de captage d'eau potableUJ : Zone qui correspond au secteur à vocation d'activitésN"pi" : Secteur qui concerne le périmètre de protection immédiat (pi) de captage d'eau potableUAa"pr" : Secteur correspondant au périmètre rapproché de captage d'eau potableA"pe" : Secteur correspondent au périmètre éloigné des captagesAp : Secteurs où même les constructions sont interdites en raison de la qualité des paysages à préserverNp : Secteur qui concerne l'espace paysager de mise en valeur du château de la RondièreUA : Zone de mixité urbaine est destinée à recevoir la diversité des fonctions urbaines : habitat, commerces de proximité, voire des locaux artisanaux ou d'activités tertiaires adaptés à la proximité des habitationsAUa : Zone qui fait l'objet d'une orientation d'aménagement et de programmation. Elle est à vocation d'habitatUC"pr" : Secteur correspondant au périmètre rapproché de captage d'eau potableUCa : Secteur adapté au caractère patrimonial (et à son environnement) de la maison forte de Vachon inscrite au titre des monuments historiquesA"pr" : Secteur de protection en raison d'un périmètre rapproché de captage d'eau potableUC"pe" : Secteur correspondant au périmètre éloigné de captage d'eau potableAU : Zone qui pourra être ouverte à l'urbanisation dans le cadre d'une modification du PLU. Elle est à vocation d'habitat
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 7 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

4

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à La Murette

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 3.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Chercher une parcelle par sa référence cadastrale

Les risques recensés

5 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

86 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 86 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
200 rue du Bourg, 38140 La Murette
Téléphone
04 76 05 29 25
Horaires
Le lundi, de 8 h 30 à 12 h 30. Du mardi au mercredi, de 8 h 30 à 12 h 30. Le jeudi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 15 h à 18 h. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 30 et de 13 h 30 à 17 h.
Site
www.mairie-lamurette.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 112 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLU de La Murette ?

Le document opposable est 38270_PLU_20250410, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de La Murette ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AU, N, UA, UB, UC, UJ. Ils portent 112 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à La Murette ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de La Murette est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à La Murette ?

86 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 73 permis de construire et 7 déclarations préalables, pour 88 logements créés. 8 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à La Murette ?

Géorisques en recense 5 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à La Murette ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 5 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de La Murette, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
1 836 habitants
Code postal
38140
Code INSEE
38270
Département
Isère, Auvergne-Rhône-Alpes
Locaux raccordables à la fibre
966 sur 980 (98,6 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.