Construire à Lapaludles règles du PLU
- En vigueur depuis le 02/10/2025
- 11 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 11 zones
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AU
La hauteur des constructions, en tout point du bâtiment et mesurée à partir du sol existant, ne pourra excéder neuf mètres à l’égout du toit et douze mètres au faîtage. Ces règles ne s’appliquent pas : − Aux aménagements ou extensions d’une...
- Zone 1AUR
La hauteur des constructions, mesurée en tout point du bâtiment et mesurée à partir du sol existant, ne pourra excéder sept mètres à leur point le plus haut. Cette règle ne s’applique pas aux installations nécessaires au transport de l’éner...
- Zone 2AU
La hauteur des constructions, mesurée en tout point du bâtiment et mesurée à partir du sol existant, ne pourra excéder sept mètres à l’égout du toit et neuf mètres au faîtage. Ces règles ne s’appliquent pas : − Aux aménagements ou extension...
- Zone A
La hauteur des constructions, mesurée en tout point du bâtiment à partir du sol existant, ne pourra excéder sept mètres jusqu’à l’égout des toitures et neuf mètres jusqu’au faîtage. Des adaptations peuvent être accordées pour s’adapter à la...
- Zone N
La hauteur des constructions, mesurée en tout point du bâtiment à partir du sol existant, ne pourra excéder sept mètres jusqu’à l’égout des toitures et neuf mètres jusqu’au faîtage. Des adaptations peuvent être accordées pour s’adapter à la...
- Zone UA
La hauteur à l’égout des toitures de toute construction doit être limitée à celle des constructions voisines. La hauteur au faîtage doit s’inscrire dans l’enveloppe globale de la zone UA. Ces règles ne s’appliquent pas : − Aux aménagements ...
- Zone UB
La hauteur des constructions, mesurée en tout point du bâtiment et mesurée à partir du sol existant, ne pourra excéder neuf mètres à l’égout du toit et douze mètres au faîtage. Ces règles ne s’appliquent pas : − Aux terrasses couvertes et a...
- Zone UC
La hauteur des constructions, mesurée en tout point du bâtiment et mesurée à partir du sol existant, ne pourra excéder neuf mètres à l’égout du toit et douze mètres au faîtage. Ces règles ne s’appliquent pas : − Aux aménagements ou extensio...
- Zone UD
La hauteur des constructions, mesurée en tout point du bâtiment et mesurée à partir du sol existant, ne pourra excéder sept mètres à l’égout du toit et neuf mètres au faîtage. Ces règles ne s’appliquent pas : − Aux aménagements ou extension...
- Zone UE
La hauteur des constructions, mesurée en tout point du bâtiment et mesurée à partir du sol existant, ne pourra excéder dix mètres au faîtage. Ces règles ne s’appliquent pas : − Aux aménagements ou extensions d’une construction, s’ils ont po...
- Zone UP
Non règlementée.
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Lapalud
- Puis-je construire une maison ?
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- Refaire la façade à Lapalud
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Nucléaire
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I - Rhône [ Lapalud ] Révision 1risque naturel
Ses 3 zones
- Bzone bleuePrescriptions
- Ozone orangeInterdiction
- Rzone rougeInterdiction stricte
11 arrêtés de catastrophe naturelle : 8 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 35 cours des Platanes, 84840 Lapalud
- Téléphone
- 04 90 40 30 73
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30 à 17 h 30.
- Site
- www.mairie-lapalud.fr
Lapalud en chiffres
- 3 853habitants
- 187 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 199permis de construire depuis 2013
- 276logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Lapalud ?
Le document opposable est 84064_PLU_20251002, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 2 octobre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 4 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Lapalud ?
Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AUR, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UP. Ils portent 142 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Lapalud ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Lapalud est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Lapalud ?
225 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 199 permis de construire et 16 déclarations préalables, pour 276 logements créés. 10 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Lapalud ?
Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Lapalud ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Lamotte-du-Rhône403 hab.
- Pierrelatte13 756 hab.
- Bollène14 024 hab.
- Saint-Marcel-d'Ardèche2 346 hab.
- Saint-Just-d'Ardèche1 577 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84064_PLU_20251002, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 02/10/2025
- Contenu
- 127 pages, 11 zones, 142 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 4 planches
Le plan cadastral en DXF : 19 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 16 déclarations préalables, 10 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 371 m².
- Code INSEE
- 84064
- Code postal
- 84840
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 2 165 locaux raccordables sur 2 197 (98,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.