Construire à Pierrelatteles règles du PLU
- En vigueur depuis le 25/03/2024
- 18 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 18 zones
Zones urbaines
12
- UALa zone UA correspond au centre ancien de la ville. Il s'agit d'une zone d'habitat, de services et d'activités où les bâ
- UBLa zone UB correspond aux zones à dominante d’habitat de deuxième couronne. Elle comprend : - un secteur UBa où les règl
- UCLa zone UC correspond à une zone mixte, située en 2ème couronne d’urbanisation, privilégiant une forte densité. Elle com
- UDLa zone UD est un secteur à dominante résidentielle de type pavillonnaire. Elle accueille principalement des constructio
- UELa zone UE correspond à un secteur destiné à l’accueil d’activités commerciales et artisanales.
- UI3 articles
- ULLa zone UI correspond à des terrains spécialement aménagés en vue de recevoir des constructions ou installations à usage
- UMLa zone UM est une zone économique destinée à l’accueil d’activités artisanales partiellement situées dans la zone radio
- UNLa zone UN est une zone d’activités industrielles liée aux Installations Nucléaires de Base.
- UPLa zone UP est une zone à vocation énergétique solaire.
- USLa zone US est une zone à vocation de production énergétique par cogénération de biomasse.
- UZLa zone UZ correspond aux emprises de services et d’activités liées à l’aérodrome.. La zone comprend un sous-secteur UZa
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
4
- 1AUBSituée dans le hameau des Blaches, la zone 1AUB correspond à un secteur de la commune insuffisamment équipé dont l’ouver
- 2AUHLa zone 2AUh correspond à des secteurs insuffisamment desservis ou non desservis par les équipements publics et constitu
- 2AUILa zone 2AUi correspond à un secteur insuffisamment desservi ou non desservi par les équipements publics et constituant
- 2AUNLa zone 2AUn correspond à un secteur insuffisamment desservi ou non desservi par les équipements publics et constituant
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AUB
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur absolue est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol existant jusqu’au niveau du faîtage. Le sol existant peut être défini soit par : - le terrain obtenu après terrassements dans le...
- Zone 2AUH
Non réglementé.
- Zone 2AUI
Non réglementé.
- Zone 2AUN
Non réglementé.
- Zone A
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur absolue est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol existant jusqu’au niveau du faîtage. Le sol existant peut être défini soit par : - le terrain obtenu après terrassements dans le...
- Zone N
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur absolue est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol existant jusqu’au niveau du faîtage. Le sol existant peut être défini soit par : - le terrain obtenu après terrassements dans le...
- Zone UA
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur absolue est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol existant jusqu’au niveau du faîtage. Le sol existant peut être défini soit par : - le terrain obtenu après terrassements dans le...
- Zone UB
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur absolue est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol existant jusqu’au niveau du faîtage. Le sol existant peut être défini soit par : - le terrain obtenu après terrassements dans le...
- Zone UC
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur absolue est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol existant jusqu’au niveau du faîtage. Le sol existant peut être défini soit par : - le terrain obtenu après terrassements dans le...
- Zone UD
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur absolue est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol existant jusqu’au niveau du faîtage. Le sol existant peut être défini soit par : - le terrain obtenu après terrassements dans le...
- Zone UE
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur absolue est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol existant jusqu’au niveau du faîtage. Le sol existant peut être défini soit par : - le terrain obtenu après terrassements dans le...
- Zone UL
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur absolue est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol existant jusqu’au niveau du faîtage. Le sol existant peut être défini soit par : - le terrain obtenu après terrassements dans le...
- Zone UM
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur absolue est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol existant jusqu’au niveau du faîtage. Le sol existant peut être défini soit par : - le terrain obtenu après terrassements dans le...
- Zone UN
Non réglementé.
- Zone UP
Non réglementé. Règlement PLU Pierrelatte – Modification n°3 mars 2024 59
- Zone US
Non réglementé.
- Zone UZ
Conditions de mesure Hauteur : La hauteur absolue est mesurée verticalement entre tout point des façades du sol existant jusqu’au niveau du faîtage. Le sol existant peut être défini soit par : - le terrain obtenu après terrassements dans le...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Pierrelatte
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Pierrelatte
- Agrandir à Pierrelatte
- Construire une piscine à Pierrelatte
- Poser un abri de jardin à Pierrelatte
- Clôturer à Pierrelatte
- Refaire la façade à Pierrelatte
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Nucléaire
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
4 plans de prévention des risques
4 zones où il est interdit de construire.
PSS sudrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone CPrescriptions
- Zone AInterdiction
PPR - Pierrelatterisque naturel
Ses 2 zones
- Zone bleu BrPrescriptions
- Zone rouge RrInterdiction
26 PPRT SODERECrisque technologique
Ses 2 zones
- Zone bleu B2Prescriptions
- Zone rouge RInterdiction
PPRT - AREVA NC - Usine W - Comurhexrisque technologique
Ses 2 zones
- Zone bleu foncé BPrescriptions
- Zone rouge RInterdiction
20 arrêtés de catastrophe naturelle : 14 inondations et/ou coulées de boue, 3 glissement de terrain, 2 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- Avenue Jean-Perrin, 26702 Pierrelatte Cedex
- Téléphone
- 04 75 96 97 00
- Horaires
- Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h. Le samedi, de 9 h à 12 h.
- Site
- www.ville-pierrelatte.fr
Pierrelatte en chiffres
- 13 756habitants
- 160 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 29 ventes en 2024
- 724permis de construire depuis 2013
- 809logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Pierrelatte ?
Le document opposable est 26235_PLU_20240325, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 25 mars 2024. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 2 planches de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Pierrelatte ?
Le règlement ouvre 18 chapitres de zone : 1AUB, 2AUH, 2AUI, 2AUN, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UI et 6 autres. Ils portent 241 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Pierrelatte ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Pierrelatte est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Pierrelatte ?
785 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 724 permis de construire et 45 déclarations préalables, pour 809 logements créés. 28 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Pierrelatte ?
Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Nucléaire, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Pierrelatte ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Donzère6 008 hab.
- Saint-Paul-Trois-Châteaux8 981 hab.
- La Garde-Adhémar1 144 hab.
- Lapalud3 853 hab.
- Bourg-Saint-Andéol7 661 hab.
- Bollène14 024 hab.
- Saint-Marcel-d'Ardèche2 346 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 26235_PLU_20240325, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 25/03/2024
- Contenu
- 98 pages, 18 zones, 241 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 2 planches
Le plan cadastral en DXF : 53 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 45 déclarations préalables, 28 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 483 m².
- Code INSEE
- 26235
- Code postal
- 26700
- Département
- Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 8 328 locaux raccordables sur 8 567 (97,2 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.