PLU de Laveyron (26) : zonage et règles de construction

Les 7 zones

Zones urbaines

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Zone A
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant travaux jusqu’au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, silos, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclues). La hauteur des construct...
Zone AUA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant travaux jusqu’au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, silos, cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclues). La hauteur des construct...
Zone N
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel existant avant travaux jusqu’au sommet du bâtiment (cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclues). La hauteur des constructions est limitée à : - 8 mèt...
Zone UA
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel avant travaux jusqu’au sommet du bâtiment. (Cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclues). La hauteur des constructions est limitée à : - 9 m dans la z...
Zone UB
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel avant travaux jusqu’au sommet du bâtiment. (Cheminées et autres superstructures mineures et discontinues exclues) La hauteur des constructions est limitée à 9 m. Pour la haute...
Zone UE
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel avant travaux jusqu’au sommet du bâtiment. Les dépassements techniques ponctuels (cheminées, gaines d’aération, ascenseurs,…) ne sont pas pris en compte dans le calcul de la h...
Zone UI
La hauteur des constructions est mesurée à partir du sol naturel avant travaux jusqu’au sommet du bâtiment. Les dépassements techniques ponctuels (cheminées, gaines d’aération, ascenseurs,…) ne sont pas pris en compte dans le calcul de la h...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Laveyron

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Le détail des pièces

Les risques

Inondation
Remontée de nappe
Séisme
Mouvements de terrain
Retrait gonflement des argiles
Radon
Installations industrielles classées (ICPE)
Canalisations de transport de matières dangereuses
Pollution des sols
Rupture de barrage

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

Potentiel radon : classe 3 sur 3, potentiel significatif.

2 plans de prévention des risques

2 zones où il est interdit de construire.

PSS nordrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone CPrescriptions
- Zone AInterdiction
PPR - Laveyronrisque naturel
Ses 2 zones
- Zone bleu clair BaPrescriptions
- Zone hachurée rouge RrInterdiction

9 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse, 1 tempête.

La mairie

Adresse: 140 allée de la Ronceraie, 26240 Laveyron
Téléphone: 04 75 23 02 69
Horaires: Le lundi, de 14 h à 17 h 30. Le mardi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le vendredi, de 14 h à 17 h 30.
Site: www.laveyron.fr

Laveyron en chiffres

1 253habitants
163 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
112permis de construire depuis 2013
85logements créés depuis 2013

Les 115 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU de Laveyron ?

Le document opposable est 26160_PLU_20250722, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 22 juillet 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU de Laveyron ?

Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : A, AUA, N, UA, UB, UE, UI. Ils portent 111 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Laveyron ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Laveyron est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Laveyron ?

115 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 112 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 85 logements créés. 5 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Laveyron ?

Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 3 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Laveyron ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Beausemblant1 475 hab.
Saint-Vallier4 027 hab.
Saint-Barthélemy-de-Vals1 895 hab.
Saint-Uze2 139 hab.
Sarras2 220 hab.
Andance1 192 hab.
Andancette1 330 hab.

Fichiers à télécharger et sources

Document: 26160_PLU_20250722, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le: 22/07/2025
Contenu: 53 pages, 7 zones, 111 articles
Archive: Archive du Géoportail zip

Le plan de zonage, une planche

Planche 1 2,1 Mo

Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 492 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 5 autorisations annulées.

Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 3 320 m².

Code INSEE: 26160
Code postal: 26240
Département: Drôme, Auvergne-Rhône-Alpes
Fibre: 682 locaux raccordables sur 682 (100 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.