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Edifiable

Construire aux Anglesles règles du PLU

  • En vigueur depuis le 07/12/2023
  • 11 zones
Plan de zonage
N : zone naturelle et forestiereUBa : zone urbaine relativement dense situee autour du carrefour Bellevue, le long de l avenue de la 2e DB, de l avenue Charles de Gaulle et rue de la TramontaneUB : zone urbaine relativement dense situee sur le plateau de BellevueUC : il s agit d une zone situee a la peripherie de la zone UB. Elle correspond a une grande partie de l urbanisation de ces dernieres annees sous la forme d un habitat isole, de petits collectifs et des activites diversesUL : zones a vocation d equipements de tourisme, de loisirs et sportifs, situees dans la plaine entre la voie ferree et le Rhone ainsi qu au niveau de l avenue Charles de GaulleUE : zone urbaine a vocation d activites economiques situee quartiers Grand Angles, Mousseliere, rue de la Tramontane et un petit secteur en limite avec le quartier de la Begude sur Rochefort du GardUZb : secteur de la ZAC Sud Cereales comprenant des regles de hauteur differentesUZa : secteur de la ZAC Sud Cereales dans lequel l habitat est interdit et comprenant des regles de hauteur differentes1AU : zone a urbaniser non operationnelle a vocation d habitat et d equipements publics collectifs situee rue MassepezoulUBb : zone urbaine relativement dense situee le long de l avenue de la 2e DB, rue Racine et Boulevard Jean ReyUAr : secteur situe en crete de falaise qui surplombe la vallee du Rhone, comportant des risque d effrondement des terrains, et de ce fait sooumis a conditions speciales2AUH1 : zone a urbaniser operationnelle a vocation principale d habitat quartier Combe ChazetAa : secteurs au pied du village dans lesquels sont autorisees les constructions necessaires a l exploitation agricole ainsi que l extension encadree des habitations existantes et leurs annexesNa : secteur situe en bordure du boulevard du Midi sous le vieux villageAp : secteur agricole de protection paysagereUDs : situe quartiers de la Fabrique, Mourre de Lorette et du Chene Vert, concernes par le perimetre du site classe du panorama du rocher des DomsNr : secteur situe montée du Valadas comportant des risques d effrondement des terrains ou l amenagement et l extension des constructions existantes sont interditsUD : il s agit des quartiers de Candau et du Lozet caracterises par un developpement sous la forme d un habitat individuel de faible a moyenne densiteA : secteurs de la zone agricole dans lesquels sont autorisees les constructions necessaires a l exploitation agricoleUCa : secteur situe boulevard du Grand Terme et rue du Grand Montagne dans lequel les constructions sont soumises a des dispositions particulieres de hauteurUZa1 : ensemble bati recemment rehabilite comprenant plusieurs commerces dans la ZAC Sud CerealesUZ : zone urbaine relativement dense, situee au nord de l avenue de la 2e DB et realisee sous la forme d une ZAC dite Sud CerealesUA : vieux village dont il faut preserver le caractere pittoresque2AUH2 : zone a urbaniser operationnelle a vocation principale d habitat quartier Font d IracUDa : secteur situe quartier Font d Irac dans lequel une regle particuliere d emprise au sol est institueeNs : secteur correspondant au site classe du plateau rocheuxUDb : secteur quartier Candau dans lequel des regles particulieres d emprise au sol et de part d espaces verts a la parcelle sont institueesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 11 zones

Zones urbaines

7

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

2
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
  • Zone 1AU

    Non réglementé

  • Zone 2AUH

    La hauteur des constructions devra respecter les principes exposés dans les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP). En tout état de cause, la hauteur des constructions ne pourra excéder :  9 mètres maximum à l'égout du toit o...

  • Zone A

    Pour les constructions à usage d'activités agricoles ou autres La hauteur des constructions et installations mesurée à partir du terrain naturel ne pourra excéder 10 mètres à l'égout des toitures ou à l’acrotère et 13 mètres au faîtage. Cet...

  • Zone N

    Pour les constructions à usage d'habitation La hauteur des constructions et installations mesurée à partir du terrain naturel ne pourra excéder 7 mètres à l'égout des toitures ou à l’acrotère et 9 mètres au faîtage. Cette disposition ne s’a...

  • Zone UA

    La hauteur des constructions doit être sensiblement égale à la hauteur moyenne des constructions voisines. Pour la reconstruction des ruines, la hauteur ne doit pas être supérieure à celle d'origine.

  • Zone UB

    1 - Dans la zone UB, la hauteur des constructions mesurée à partir de la voie publique existante est fixée de la façon suivante :  15 mètres maximum à l'égout du toit ou au niveau supérieur de l'acrotère pour les toituresterrasses,  18 mè...

  • Zone UC

    La hauteur des constructions mesurée à partir du terrain naturel d'origine est fixée de la façon suivante : - 9 mètres maximum à l'égout du toit ou au niveau supérieur de l'acrotère pour les toitures terrasses, - 12 mètres maximum au faîtag...

  • Zone UD

    La hauteur des constructions, mesurée à partir du terrain naturel d'origine, est fixée de la façon suivante : - 7 mètres maximum à l'égout du toit ou au niveau supérieur de l'acrotère pour les toituresterrasses, - 9 mètres maximum au faîtag...

  • Zone UE

    1 - La hauteur hors tout des constructions à usage d'habitation et de bureau, mesurée à partir du terrain naturel d'origine avant les terrassements éventuels est fixée à 9 mètres maximum. 2 - Pour les autres constructions, la hauteur hors t...

  • Zone UL

    La hauteur des constructions, mesurée à partir du terrain naturel d'origine, est fixée de la façon suivante : - 9 mètres maximum à l'égout du toit ou au niveau supérieur de l'acrotère pour les toituresterrasses, - 12 mètres maximum au faîta...

  • Zone UZ

    Dispositions générales : - La hauteur des constructions est mesurée à partir du terrain naturel moyen établi à la cote 67 NGF. Règlement 73 Commune de Les Angles - Modification simplifiée n°1 du PLU - La hauteur maximale autorisée s'app...

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet aux Angles

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 3.

2 plans de prévention des risques

Une zone où il est interdit de construire.

10 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 tempête.

La mairie

Adresse
1 avenue Jules-Ferry, 30133 Les Angles
Téléphone
04 90 15 10 50
Horaires
Du lundi au vendredi, de 8 h à 12 h et de 13 h 30 à 17 h.
Site
www.ville-les-angles.fr

Les Angles en chiffres

Les 278 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLU des Angles ?

Le document opposable est 30011_PLU_20231207, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 décembre 2023. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 6 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLU des Angles ?

Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 2AUH, A, N, UA, UB, UC, UD, UE, UL, UZ. Ils portent 153 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain aux Angles ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage des Angles est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés aux Angles ?

278 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 245 permis de construire et 20 déclarations préalables, pour 1 005 logements créés. 22 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques aux Angles ?

Géorisques en recense 11 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire aux Angles ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
30011_PLU_20231207, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
07/12/2023
Contenu
131 pages, 11 zones, 153 articles
Archive
Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, 6 planches

Le plan cadastral en DXF : 37 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 20 déclarations préalables, 22 autorisations annulées.

Code INSEE
30011
Code postal
30133
Département
Gard, Occitanie
Fibre
6 484 locaux raccordables sur 6 647 (97,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.