PLU de Longlaville
- Plan local d'urbanisme
- En vigueur, approuvé le 11/12/2023
- 6 zones
- 52 articles
- INSEE 54321
Quelle zone pour votre terrain ?
Le nom de la rue suffit : la zone se lit au plan de zonage au droit de la voie, et ses règles s'affichent avec la phrase du règlement qui les porte.
- Document
- 54321_PLU_20231211, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 11/12/2023
- Lecture
- 152 pages, 6 zones, 52 articles découpés
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.
Les 6 zones du règlement
Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.Zones urbaines
4
Zones à urbaniser
1
Zones naturelles
1
Où implanter la construction ?, zone par zone
« Implantation des constructions », comparé d'une zone à l'autre.Ce règlement suit la nomenclature postérieure à 2015, qui ne numérote pas les articles : ses règles sont rangées par rubrique, et une même rubrique peut répondre à plusieurs questions.
- Zone AUXA
6.1. La façade sur rue de la construction ne doit pas être implantée à moins de : - 5 mètres de l’alignement des voies et emprises publiques, - 20 mètres de l’axe de la RD 618 6.2. Pour les lotissements et opérations d’aménagement qui font ...
- Zone N
6.1. Aucune construction ne peut être implantée à moins de 21 mètres de l’axe des routes départementales et à moins de 10 mètres de l’axe des voies et chemins. 6.2. Dans le secteur Nl, les constructions devront être implantées en recul d’au...
- Zone UA
6.1. Dans les secteurs construits en ordre continu : La façade sur rue et sur toute voie ouverte à la circulation publique des constructions principales doit se situer dans la bande formée par le prolongement des façades des constructions v...
- Zone UB
6.1 Les constructions nouvelles devront être édifiées à une distance minimale de 1 m de l’alignement des voies publiques. 7.1 La construction contiguë à une ou plusieurs limites séparatives de l’unité foncière est autorisée. 7.2. Toute con...
- Zone UC
6.1 Les constructions principales devront être édifiées en recul d’au moins 3 mètres de la limite d’emprise de la voie de desserte sans que ce recul ne puisse excéder 10 m. Pour les annexes (abri de jardin,…), ce recul peut être supérieur à...
- Zone UX
6.1. Lorsque le bâtiment est édifié en bordure de voie publique ou privée, la distance comptée horizontalement de tout point de l'immeuble au point le plus proche de l'alignement opposé doit être au moins égale à la différence d'altitude en...
Voir aussi : Que puis-je construire ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?
Ce que vous voulez faire
Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.
Permis de construire à Longlaville
Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.
- PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.
Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles
Les risques recensés
8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
- Risques miniers
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.
2 plans de prévention des risques
Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. 3 zones d’interdiction sont recensées ici.
PPRI LONGLAVILLErisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique
- VZone V : PréventionPrescriptions
- BZone B : ProtectionInterdiction
- RZone R : PréservationInterdiction stricte
PPRM Secteur de Longwyrisque minier, PPRM, servitude d’utilité publique
- JZone JPrescriptions
- R1Zone R1Interdiction stricte
9 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.
30 autorisations délivrées depuis 2013
Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.- 29permis de construire
- 0déclarations préalables
- 297logements créés
- 2autorisations annulées
Les 30 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état
Le service urbanisme
Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.- Adresse
- 18 place du 24-Juillet-1897, 54810 Longlaville
- Téléphone
- 03 82 24 50 96
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 14 h à 16 h 30.
- Site
- www.longlaville.fr
Chercher dans le règlement
Lire le texte intégral, 52 articlesLes mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».
Les questions qu'on se pose sur ce document
Où consulter le PLU de Longlaville ?
Le document opposable est 54321_PLU_20231211, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU de Longlaville ?
Le règlement ouvre 6 chapitres de zone : AUXA, N, UA, UB, UC, UX. Ils portent 52 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Longlaville ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Longlaville est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Longlaville ?
30 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 29 permis de construire et 0 déclarations préalables, pour 297 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Longlaville ?
Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Longlaville ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les 4 communes limitrophes
Celles qui touchent le territoire de Longlaville, calculées sur les contours de l'IGN.- Mont-Saint-Martin9 361 hab.
- Herserange4 170 hab.
- Saulnes2 259 hab.
- Longwy15 679 hab.
La commune
- Population
- 2 377 habitants
- Code postal
- 54810
- Code INSEE
- 54321
- Département
- Meurthe-et-Moselle, Grand Est
- Locaux raccordables à la fibre
- 0 sur 1 313,939 (0 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.
Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.