Construire à Maubecles règles du PLU
- En vigueur depuis le 05/02/2025
- 14 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 14 zones
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
- Zone 1AUB
Les constructions doivent s’implanter : - soit à l’alignement des voies et emprises publiques existantes, modifiées ou à créer, - soit en respectant un recul minimal de 5 m par rapport à l’alignement des voies et emprises publiques existant...
- Zone 1AUC
Les constructions doivent s’implanter en respectant un recul minimal : - de 15 m par rapport à l’axe de la D144. - de 10 m par rapport à l’axe des autres voies et emprises publiques existantes, modifiées ou à créer. - de 6 m de la limite du...
- Zone 1AUX
Les constructions doivent s’implanter en respectant un recul minimal : - de 75 m par rapport à l’axe de la future déviation de la D900 - de 6 m par rapport à l’axe des autres voies et emprises publiques existantes, modifiées ou à créer. - d...
- Zone 2AU
A défaut d’indications au plan de zonage (bande d’implantation des constructions (hors piscines et annexes) – sous-secteur 2AUh), les constructions doivent s’implanter en respectant un recul minimal : - de 25 m par rapport à l’axe de la D3 ...
- Zone 2AUV
soit à l’alignement des voies et emprises publiques existantes, modifiées ou à créer, - soit en respectant un recul minimal de 2 m par rapport à l’alignement des voies et emprises publiques existantes, modifiées ou à créer. Des adaptations ...
- Zone A
Les constructions doivent s’implanter en respectant un recul minimal : - de 50 m par rapport à l’axe de la future déviation de la D900 pour les constructions destinées à l’exploitation agricole et de 75 m par rapport à l’axe de la future dé...
- Zone AUX
Les constructions doivent s’implanter en respectant un recul minimal : - de 6 m par rapport à l’axe des autres voies et emprises publiques existantes, modifiées ou à créer. - de 6 m de la limite du domaine publique ou du point le plus haut ...
- Zone N
Les constructions doivent s’implanter en respectant un recul minimal : - de 75 m par rapport à l’axe de la future déviation de la D900 et par rapport à l’axe de la D2 - de 25 m par rapport à l’axe de la D3 - de 15 m par rapport à l’axe des ...
- Zone UA
Les constructions doivent s’implanter à l’alignement des voies et emprises publiques existantes, modifiées ou à créer. Toutefois, lorsque des constructions existantes marquent un retrait par rapport à la limite du domaine public, les nouvel...
- Zone UB
Les constructions doivent s’implanter en respectant un recul minimal : - de 5 m par rapport à l’axe des voies et emprises publiques existantes, modifiées ou à créer. - de 6 m de la limite du domaine publique ou du point le plus haut des ber...
- Zone UC
Dans l’ensemble de la zone, hormis les sous-secteurs Ucah1 et Ucb : A défaut d’indications au plan de zonage (bande d’implantation des constructions (hors piscines) – secteur Le Laquais), les constructions doivent s’implanter en respectant ...
- Zone UD
de 35 m par rapport à l’axe de la D2 pour les constructions destinées à l’habitation et de 25 m pour les autres constructions - de 25 m par rapport à l’axe de la D3 - de 6 m par rapport à l’axe des autres voies et emprises publiques existan...
- Zone UE
Dans l’ensemble de la zone, hormis le sous-secteur Ue1 : Les constructions doivent s’implanter : - soit à alignement des voies et emprises publiques existantes, modifiées ou à créer. - soit avec un recul minimal de 5 mètres par rapport à l’...
- Zone UX
de 75 m par rapport à l’axe de la future déviation de la D900 - de 35 m par rapport à l’axe de la D2 dans le sous-secteur Ux1 - de 75 m par rapport à l’axe de la D2 dans le sous-secteur Ux2 - de 7,5 m par rapport à l’axe de la D2 dans l’ens...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
La mairie
- Adresse
- 450 Grande-Rue, 84660 Maubec
- Téléphone
- 04 90 76 92 09
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h 15. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 16 h.
- Site
- www.mairiemaubec-luberon.fr
Maubec en chiffres
- 1 915habitants
- 122permis de construire depuis 2013
- 121logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Maubec ?
Le document opposable est 84071_PLU_20250205, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 février 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Maubec ?
Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : 1AUB, 1AUC, 1AUX, 2AU, 2AUV, A, AUX, N, UA, UB, UC, UD et 2 autres. Ils portent 182 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Maubec ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Maubec est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Maubec ?
142 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 122 permis de construire et 15 déclarations préalables, pour 121 logements créés. 12 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Maubec ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Maubec ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Robion4 816 hab.
- Oppède1 285 hab.
- Cabrières-d'Avignon1 686 hab.
- Cheval-Blanc4 362 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84071_PLU_20250205, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 05/02/2025
- Contenu
- 130 pages, 14 zones, 182 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 760 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 15 déclarations préalables, 12 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 84071
- Code postal
- 84660
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 1 358 locaux raccordables sur 1 373 (98,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.