Construire à Maubecles règles du PLU
- En vigueur depuis le 05/02/2025
- 14 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 14 zones
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
À quelle distance du voisin ?, zone par zone
- Zone 1AUB
Les constructions doivent s’implanter : - soit en limite séparative, - soit en respectant par rapport aux limites séparatives latérales et aux limites de fond de parcelle un recul minimal au moins égal à la moitié de la hauteur de la constr...
- Zone 1AUC
Les constructions doivent s’implanter en respectant un recul minimal de 3 m par rapport aux limites séparatives. Ces dispositions ne s’appliquent pas : - aux piscines qui doivent être réalisées en respectant un recul minimal de 2 m par rapp...
- Zone 1AUX
Les constructions doivent s’implanter : - soit en limite séparative, - soit en respectant par rapport aux limites séparatives latérales et aux limites de fond de parcelle un recul minimal au moins égal à la moitié de la hauteur de la constr...
- Zone 2AU
A défaut d’indications au plan de zonage (bande d’implantation des constructions (hors piscines et annexes) – sous-secteur 2AUh), les constructions doivent s’implanter : - soit en limite séparative, - soit en respectant par rapport aux limi...
- Zone 2AUV
soit en limite séparative, - soit en respectant par rapport aux limites séparatives latérales et aux limites de fond de parcelle un recul minimal au moins égal à la moitié de la hauteur de la construction, avec un minimum de 3 mètres. Des a...
- Zone A
Les constructions doivent s’implanter en respectant par rapport aux limites séparatives latérales et aux limites de fond de parcelle un recul minimal au moins égal à la moitié de la hauteur de la construction, avec un minimum de 4 mètres. C...
- Zone AUX
Les constructions doivent s’implanter : - soit en limite séparative, Page 71/130 PLU Maubec – Zone AUx - soit en respectant par rapport aux limites séparatives latérales et aux limites de fond de parcelle un recul minimal au moins égal à ...
- Zone N
Les constructions doivent s’implanter en respectant par rapport aux limites séparatives latérales et aux limites de fond de parcelle un recul minimal au moins égal à la moitié de la hauteur de la construction, avec un minimum de 4 mètres. P...
- Zone UA
Dans la zone UA, hors sous-secteur Ua1 : Les constructions doivent s’implanter : - soit en limite séparative, - soit en respectant par rapport aux limites séparatives latérales et aux limites de fond de parcelle un recul minimal au moins ég...
- Zone UB
Les constructions doivent s’implanter : - soit en limite séparative, Page 26/130 PLU Maubec – Zone Ub - soit en respectant par rapport aux limites séparatives latérales et aux limites de fond de parcelle un recul minimal au moins égal à l...
- Zone UC
Page 36/130 PLU Maubec – Zone Uc Dans l’ensemble de la zone, hormis les sous-secteurs Ucai et Ucb : A défaut d’indications au plan de zonage (bande d’implantation des constructions (hors piscines) - secteur Le Laquais), les constructions ...
- Zone UD
Ces dispositions ne s’appliquent pas : - aux piscines qui doivent être réalisées en respectant un recul minimal de 2 m par rapport aux limites séparatives. - aux annexes aux constructions autorisées dans la zone, qui peuvent s’implanter en ...
- Zone UE
Dans l’ensemble de la zone, hormis le sous-secteur Ue1 : Les constructions doivent s’implanter : - soit en limite séparative, - soit en respectant par rapport aux limites séparatives latérales et aux limites de fond de parcelle un recul min...
- Zone UX
Les constructions doivent s’implanter : - soit en limite séparative, - soit en respectant par rapport aux limites séparatives latérales et aux limites de fond de parcelle un recul minimal au moins égal à la moitié de la hauteur de la constr...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Maubec
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Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024risque naturel
Ses 3 zones
- VViolettePrescriptions
- OHOrange hachureInterdiction
- RRougeInterdiction stricte
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 450 Grande-Rue, 84660 Maubec
- Téléphone
- 04 90 76 92 09
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h 15. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 16 h.
- Site
- www.mairiemaubec-luberon.fr
Maubec en chiffres
- 1 915habitants
- 122permis de construire depuis 2013
- 121logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Maubec ?
Le document opposable est 84071_PLU_20250205, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 février 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Maubec ?
Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : 1AUB, 1AUC, 1AUX, 2AU, 2AUV, A, AUX, N, UA, UB, UC, UD et 2 autres. Ils portent 182 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Maubec ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Maubec est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Maubec ?
142 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 122 permis de construire et 15 déclarations préalables, pour 121 logements créés. 12 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Maubec ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Maubec ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Robion4 816 hab.
- Oppède1 285 hab.
- Cabrières-d'Avignon1 686 hab.
- Cheval-Blanc4 362 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84071_PLU_20250205, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 05/02/2025
- Contenu
- 130 pages, 14 zones, 182 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 760 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 15 déclarations préalables, 12 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 84071
- Code postal
- 84660
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 1 358 locaux raccordables sur 1 373 (98,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.