Construire à Maubecles règles du PLU
- En vigueur depuis le 05/02/2025
- 14 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 14 zones
Zones à urbaniser
1
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Quelle surface au sol ?, zone par zone
- Zone 1AUB
Emprise au sol L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 60% de la surface totale de l’unité foncière.
- Zone 1AUC
Emprise au sol L’emprise au sol ne doit pas excéder 50% de la surface totale de l’unité foncière,
- Zone 1AUX
Cette disposition ne concerne pas les ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics.
- Zone 2AU
L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 60% de la surface totale de l’unité foncière.
- Zone 2AUV
Emprise au sol Non réglementé.
- Zone A
Les annexes sont limitées à 40m² (toutes annexes confondues hors piscine) et jusqu’à 60m² (toutes annexes confondues piscines comprises)
- Zone AUX
Cette disposition ne concerne pas les ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics.
- Zone N
Dans l’ensemble de la zone : les annexes sont limitées à 40m² (toutes annexes confondues hors piscine) et jusqu’à 60m² (toutes annexes confondues piscines comprises).
- Zone UA
Emprise au sol Non réglementé.
- Zone UB
Emprise au sol L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 60% de la surface totale de l’unité foncière.
- Zone UC
Dans la zone Uc et le sous-secteur Uca, l’emprise au sol ne doit pas excéder 50% de la surface totale de l’unité foncière, Dans les sous-secteurs Ucb, Uc1h, Ucah1, Ucah2 et Ucf3, l’emprise au sol ne doit pas excéder 30 % de la surface total...
- Zone UD
Dans la zone Ud, l’emprise au sol ne doit pas excéder 25% de la surface totale de l’unité foncière, Dans le sous-secteur Udf3, l’emprise au sol ne doit pas excéder 20% de la surface totale de l’unité foncière. Page 46/130 PLU Maubec – Zon...
- Zone UE
Emprise au sol Non réglementé.
- Zone UX
Dans l’ensemble de la zone, hormis le sous-secteur Ux3 : L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 60% de la superficie de l’unité foncière (Cf. définition de l’emprise au sol – dispositions générales du règlement). Cette dispositi...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Maubec
- Puis-je construire une maison ?
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- Quelle hauteur pour une surélévation ?
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- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Maubec
- Agrandir à Maubec
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- Poser un abri de jardin à Maubec
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- Refaire la façade à Maubec
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
2 zones où il est interdit de construire.
PPRN-I - Calavon-Coulon amont 2024risque naturel
Ses 3 zones
- VViolettePrescriptions
- OHOrange hachureInterdiction
- RRougeInterdiction stricte
8 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 450 Grande-Rue, 84660 Maubec
- Téléphone
- 04 90 76 92 09
- Horaires
- Du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 12 h 15. Le vendredi, de 8 h 30 à 12 h 15 et de 13 h 30 à 16 h.
- Site
- www.mairiemaubec-luberon.fr
Maubec en chiffres
- 1 915habitants
- 122permis de construire depuis 2013
- 121logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Maubec ?
Le document opposable est 84071_PLU_20250205, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 5 février 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Maubec ?
Le règlement ouvre 14 chapitres de zone : 1AUB, 1AUC, 1AUX, 2AU, 2AUV, A, AUX, N, UA, UB, UC, UD et 2 autres. Ils portent 182 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Maubec ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Maubec est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Maubec ?
142 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 122 permis de construire et 15 déclarations préalables, pour 121 logements créés. 12 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Maubec ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Maubec ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Robion4 816 hab.
- Oppède1 285 hab.
- Cabrières-d'Avignon1 686 hab.
- Cheval-Blanc4 362 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 84071_PLU_20250205, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 05/02/2025
- Contenu
- 130 pages, 14 zones, 182 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 13 feuilles chez la DGFiP, 760 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 15 déclarations préalables, 12 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 84071
- Code postal
- 84660
- Département
- Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Fibre
- 1 358 locaux raccordables sur 1 373 (98,9 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.