PLU de Mauron

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

• Zone 1AU

  Le long des voies du domaine public très fréquentées (ou appelées à le devenir), les constructions nouvelles doivent respecter la marge de recul minimale dont la largeur par rapport à l'axe de la voie est portée aux documents graphiques du ...

• Zone 2AU

  O N S P A R R A P P O R T AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES – Sauf indications contraires portées aux documents graphiques, les constructions doivent être implantées à au moins 5 mètres de la limite d'emprise des voies publiques ou privées (o...

• Zone A

  Les constructions doivent être implantées en retrait par rapport à l’axe des voies dans les conditions minimales suivantes : - RD766 : 75 m - RD2, 16, 134, 141, 148, 167, 303, 304, 307 : 35 m – Dans ces marges de recul et à l’exception de l...

• Zone N

  Les constructions et installations autorisées à l'article Na2 doivent être implantées en retrait par rapport à l’axe des voies dans les conditions minimales suivantes : - RD766 : 75 m - RD2, 16, 134, 141, 148, 167, 303, 304, 307 : 35 m – Da...

• Zone NH

  Sauf indications contraires portées aux documents graphiques du présent P.L.U., les constructions doivent être implantées à au moins 5 mètres de la limite d'emprise des voies publiques ou privées (ou de toute limite s'y substituant) et empr...

• Zone NR

  Sauf indications contraires portées aux documents graphiques du présent P.L.U., les extensions et les dépendances, autorisées à l’article Nr 2 peuvent être implantées en limite d'emprise des voies. – Dans les marges de recul, pourront être ...

• Zone UA

  En secteur Uaa, les constructions doivent être implantées à la limite de l'emprise des voies (publiques ou privées) ou de toute emprise publique. D’autres implantations sont possibles : - Lorsque le projet jouxte une voie non ouverte à la c...

• Zone UB

  Sauf indications contraires portées aux documents graphiques du présent P.L.U., les constructions doivent être implantées à au moins 5 mètres de la limite d'emprise des voies publiques ou privées (ou de toute limite s'y substituant) et empr...

• Zone UI

  Le long de la RD 766, les constructions nouvelles doivent être implantées en retrait par rapport à l’axe de la voie d’une distance de 75 m minimum. Commune de Mauron - PLU - Règlement - modification n°2 du PLU 29 – Cette interdiction ne...

• Zone UL

  Les constructions doivent être implantées à 15 m au moins de l’axe des voies. – Toutefois, des implantations autres que celles prévues ci-dessus peuvent être autorisées lorsque le projet de construction jouxte une construction existante de ...

Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Mauron

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Le prix des terrains à bâtir

Médiane de 2 ventes de terrain à bâtir nu à Mauron en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 55 €le mètre carré, médiane
• 1 351 m²surface médiane vendue
• 2ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 146permis de construire
• 16déclarations préalables
• 126logements créés
• 9autorisations annulées

Les 184 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

1 Place Henri-Thébault, 56430 Mauron

Téléphone

02 97 22 60 24

Horaires

Le lundi, de 14 h à 17 h. Du mardi au vendredi, de 9 h à 12 h 15 et de 14 h à 17 h.

Site

www.mauron.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Saint-Brieuc-de-Mauron308 hab.
• Néant-sur-Yvel1 045 hab.
• Saint-Léry210 hab.
• Illifaut706 hab.
• Gaël1 613 hab.
• Guilliers1 368 hab.
• Paimpont1 772 hab.
• Concoret758 hab.

La commune

Population

3 163 habitants

Code postal

56430

Code INSEE

56127

Département

Morbihan, Bretagne

Locaux raccordables à la fibre

2 347 sur 2 401 (97,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Le plan cadastral de Mauron en DXF

54 feuilles, 3,6 Mo en tout. DGFiP, plan cadastral informatisé vecteur, millésime 2026-06-01, en licence ouverte : le fichier est gratuit, et celui de la DGFiP lui-même.

Chaque feuille est une archive tar.bz2 qui contient un fichier DXF en Lambert-93, ouvert par AutoCAD, QGIS, LibreCAD ou SketchUp ; sous Windows, il faut 7-Zip. Une feuille couvre un quartier, pas une parcelle : pour un seul terrain, le plan de masse de la parcelle en donne un prêt à ouvrir.