PLU de Mauron

Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.

PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune

Source : enquête SuDocUH du ministère, renseignée par les directions départementales des territoires, arrêtée au 31 décembre 2024. Une procédure engagée depuis cette date n'y figure pas encore ; la mairie, elle, la connaît.

• Zone 1AU

  L’emprise au sol totale des constructions ne pourra excéder 50% de la superficie totale de la parcelle. – L’emprise au sol des constructions à usage d’équipements d’intérêt collectif n’est pas limitée. – Pour les lotissements ou groupes d’h...

• Zone 2AU

  Sans objet.

• Zone A

  Il n’est pas fixé d’emprise maximale pour les constructions et installations autorisées.

• Zone N

  Il n’est pas fixé d’emprise maximale pour les constructions et installations autorisées.

• Zone NH

  L’emprise au sol maximale autorisée est fixée à 30% pour les constructions et installations admises. Commune de Mauron - PLU - Règlement - modification n°2 du PLU 74

• Zone NR

  L’emprise au sol des extensions autorisées ne pourra excéder 50% par rapport à l’emprise au sol du bâtiment existant à la date de publication de l’élaboration du présent P.L.U. et sans pouvoir excéder 50m² d’emprise au sol. – Les dépendance...

• Zone UA

  Il n'est pas fixé de limitation pour l'emprise au sol des constructions.

• Zone UB

  L’emprise au sol totale des constructions ne pourra excéder 50% de la superficie totale de la parcelle (en cas de lotissement ou de groupe d’habitations, l’emprise au sol définie ci-dessus s’appliquera à chaque lot ou terrain individualisé)...

• Zone UI

  L'emprise au sol des constructions ne peut excéder 60 % de la superficie totale de la parcelle (en cas de lotissement, l’emprise au sol définie ci-dessus s’appliquera à chaque lot ou terrain individualisé).

• Zone UL

  Il n'est pas fixé de limitation pour l'emprise au sol des constructions.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Votre projet à Mauron

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. La page projet dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis, puis met vos chiffres à côté des seules règles que ces travaux mettent en jeu, dans la zone de votre terrain.

Le prix des terrains à bâtir

Médiane de 2 ventes de terrain à bâtir nu à Mauron en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 55 €le mètre carré, médiane
• 1 351 m²surface médiane vendue
• 2ventes retenues en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 146permis de construire
• 16déclarations préalables
• 126logements créés
• 9autorisations annulées

Les 184 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

1 Place Henri-Thébault, 56430 Mauron

Téléphone

02 97 22 60 24

Horaires

Le lundi, de 14 h à 17 h. Du mardi au vendredi, de 9 h à 12 h 15 et de 14 h à 17 h.

Site

www.mauron.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Saint-Brieuc-de-Mauron308 hab.
• Néant-sur-Yvel1 045 hab.
• Saint-Léry210 hab.
• Illifaut706 hab.
• Gaël1 613 hab.
• Guilliers1 368 hab.
• Paimpont1 772 hab.
• Concoret758 hab.

La commune

Population

3 163 habitants

Code postal

56430

Code INSEE

56127

Département

Morbihan, Bretagne

Locaux raccordables à la fibre

2 347 sur 2 401 (97,8 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.