PLU de Morancé

• Zone 1AUA

  Se reporter au titre VII.

• Zone 1AUI

  Se reporter au titre VII.

• Zone 2AUT

  Se reporter au titre VI.

• Zone A

  Se reporter au titre VII.

• Zone N

  Se reporter au titre VII.

• Zone UA

  Se reporter au titre VII.

• Zone UB

  Se reporter au titre VII.

• Zone UC

  Se reporter au titre VII.

• Zone UE

  Se reporter au titre VII.

• Zone UH

  Se reporter au titre VII.

• Zone UI

  Se reporter au titre VII.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Les travaux les plus courants

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

• ConstruireConstruire une maison
• SuréleverSurélever une maison
• AgrandirAgrandir une maison
• Construire une piscineConstruire une piscine
• Poser un abri de jardinPoser un abri de jardin
• Construire un garageConstruire un garage ou un carport
• Faire une terrasseFaire une terrasse
• ClôturerClôturer un terrain
• Refaire la façadeRefaire une façade
• Isoler par l'extérieurIsoler une maison par l'extérieur
• Changer de destinationChanger la destination d'un bâtiment
• Créer un logement de plusDiviser une maison en plusieurs logements
• Détacher un lotDiviser un terrain pour vendre un lot à bâtir

Un plan de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLU et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

• Révision AZERGUESrisque naturel, PPRN-I, servitude d’utilité publique

  Bassin de risques : Azergues

  • Zone blanchePrescriptions hors zone d'aléa
  • Zone vertePrescriptions
  • Zone rouge extensionInterdiction

19 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 8 inondations et/ou coulées de boue, 7 sécheresse, 2 glissement de terrain, 1 poids de la neige.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Le prix des terrains à bâtir

Une seule vente de terrain à bâtir nu à Morancé en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques. Trop peu de ventes pour en tirer un prix de marché : le chiffre est servi tel quel, il ne se généralise pas.

• 186 €le mètre carré, médiane
• 539 m²surface médiane vendue
• 1vente retenue en 2024

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

• 155permis de construire
• 5déclarations préalables
• 232logements créés
• 0autorisations annulées

Les 177 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Adresse

1 place de l'Église, 69480 Morancé

Téléphone

04 78 43 67 30

Horaires

Du mardi au samedi, de 8 h 30 à 12 h.

Site

morance.fr

Les questions qu'on se pose sur ce document

• Chazay-d'Azergues4 410 hab.
• Charnay1 023 hab.
• Saint-Jean-des-Vignes486 hab.
• Lucenay2 070 hab.
• Marcy916 hab.
• Les Chères1 503 hab.

La commune

Population

2 261 habitants

Code postal

69480

Code INSEE

69140

Département

Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes

Locaux raccordables à la fibre

1 171 sur 1 194 (98,1 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble SFR. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.