Les constructions doivent par leur dimension, leur architecture, la nature de leur matériau, conserver le caractère spécifique des lieux afin de préserver l'intérêt du secteur. Les nouvelles constructions autorisées devront prendre en compte la topographie naturelle du terrain : le niveau du sol fini du rez-dechaussée (calculé à l’axe du milieu de la construction) ne devra pas dépasser de 0,30 m la cote du terrain naturel à l’endroit de la construction, en pouvant dépasser cette hauteur de 0,30 mètre si la pente du terrain est supérieure à 5% à l’endroit de l’implantation de la construction.
Pour les matériaux, les teintes, les couleurs, etc., se référer à la plaquette de recommandations architecturales pour les communes du Pays du Valois annexée au présent document et consultable en mairie.
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Les façades (pignon et mur gouttereau) :
Pour les constructions à usage d’habitation, les pleins (murs) doivent être plus importants que les vides (ouvertures).
Les façades postérieures et latérales doivent être traitées avec autant de soin et en harmonie avec la façade principale. Les façades en pierres appareillées ou en moellons resteront apparentes (ni peintes, ni enduites). Les modénatures existantes traditionnelles en pierre naturelle de Pays seront conservées.
Lorsque les façades sont faites de pierres naturelles de Pays ou de moellons, les joints doivent être "beurrés" de mortier de chaux grasse de même teinte que la pierre naturelle de Pays. Lorsque les façades sont réalisées en briques rouges de Pays, les joints seront réalisés au mortier de chaux grasse.
Les sous-sols apparents doivent être traités avec autant de soin que les façades des constructions. Les accès au garage en sous-sol sur la façade côté rue sont interdits ; les accès se feront en utilisant la déclivité naturelle du terrain. Les rampes de garages sont interdites au-delà de 10% de pente et à moins de 5 mètres de la voirie.
Sur les constructions nouvelles, les murs de façades doivent être exécutés en pierre de taille, en moellon calcaire enduits à pierre à vue (joints beurrés) ou en maçonnerie enduite puis grattée de teinte similaire ou proche de celles employées sur les murs en pierre calcaire du Valois.
Les maçonneries de pierre doivent être jointoyés soigneusement au mortier de chaux grasse sans creux, ni saillie. Les encadrements de baies doivent être réalisés en pierre naturelle de Pays ou mortier de chaux gratté. Les linteaux en bois sont interdits.
L’utilisation du bois apparent (hors rondins apparents) est admise sur les éléments neufs ajoutés au bâti existant. Le bois reste également autorisé sur les constructions dont les façades ne sont pas en pierres naturelles de Pays ou moellons apparents. Le bois sera peint suivant les teintes figurant dans la plaquette ou conservera une teinte bois naturel.
Sur les bâtiments agricoles ou artisanaux, sont admis des bardages en planches de bois traités par imprégnation, sans peinture, ni vernis, ou des bardages en bacs-‐acier de teinte sombre (gamme de brun, de vert, de gris).
Les baies principales donnant sur les voies publiques seront rectangulaires et plus hautes que larges (à l'exception des portes de garage, des ouvertures nécessaires dans le soubassement et celles des bâtiments d'activités ou des équipements publics) dans un rapport largeur/hauteur de 1 x 1,4 au minimum.
Les portes d’entrées, les fenêtres et les vitrines commerciales doivent être placées à l’intérieur des baies, à 0,20 m au minimum en retrait du nu extérieur du mur.
Sur les ouvertures nouvelles (y compris des constructions nouvelles), les volets seront à deux battants ouvrant à la française. Les volets roulants sont tolérés, mais les coffres ne seront pas visibles depuis les voies publiques. Sur les constructions anciennes, les volets traditionnels existants (à deux battants ouvrant à la française) seront conservés lors de rénovation (ou remplacement) des menuiseries, au moins sur la façade côté rue. Sur les constructions existantes, les persiennes métalliques restent acceptées dès lors qu’elles existent au moment de l’entrée en vigueur du PLU.
Les volets et les menuiseries utiliseront une teinte unique selon les couleurs de la plaquette de recommandations architecturales réalisée par le CAUE et annexée au présent règlement. Les ferrures de menuiserie et volets doivent être de même couleur.
Sur la façade côté rue, les frontons et pilastres ou colonnes sont interdits. Les garde-‐corps et autres barreaudages de protection seront métalliques et simples.
La menuiserie des vitrines commerciales pourra être en bois, en aluminium laqué foncé ou anodisé teinte bronze. Les vitrines auront une modénature s’inspirant de celles des ouvertures de la maison.
Les toitures principales des constructions seront à 2 pentes comprises entre 45° et 55° sur l'horizontale, sauf pour les constructions venant en complément d'un bâtiment existant de qualité où la pente des toitures de ce bâtiment pourra être conservée. Une partie du toit peut être en toiture-‐terrasse dissimulée par un acrotère.
Pour les annexes accolées à une construction ou à un mur de clôture, une toiture à une pente et inférieure à 45 ° pourra être autorisée. Les bâtiments d'activités de plus de 10 mètres de largeur auront une pente minimum de 20°.
Les toitures n’auront pas de débord de pignon. En longpan, la saillie éventuelle de la toiture se fera par une corniche en pierre. Les tuiles de rives sont interdites.
Les couvertures des constructions principales seront réalisées en utilisant une teinte unique. La couverture des toitures à pente sera réalisée en ardoise naturelle, en petites tuiles plates (40 à 80 unités au m2) de teinte terre cuite (pas de brun), en tuiles mécaniques sans cote apparente (15 à 22 tuiles au m2) de teinte rappelant la terre cuite locale, en terre cuite locale ou en béton de coloris terre cuite ou tuile flammée.
Les lucarnes traditionnelles doivent garder des dimensions modestes par rapport à l'ensemble de la toiture. Elles seront plus hautes que larges de type à capucine ou à bâtière (d’une largeur totale inférieure à 1,15 m) ou encore passantes (d’une largeur totale inférieure à 1,30 m). Les châssis de toiture auront des dimensions modestes : 0,80 mètre de largeur maximale d'ouvrant. Les châssis de toiture seront intégrés au versant de la toiture par une pose encastrée.
Les lucarnes et les châssis de toiture seront soit alignés sur les ouvertures du rez-‐de-‐chaussée, soit alignés sur les trumeaux de la façade.
- Les garages, annexes, vérandas et abris de jardin :
Les garages et annexes doivent être construits avec des couleurs et des matériaux analogues avec le bâtiment principal.
Les vérandas, les piscines et leur abri sont autorisés sur la façade côté jardin, où en cas d'impossibilité resteront non visibles depuis l'espace public. Pour les constructions neuves, elles seront intégrées au projet d'origine. Les sas d’entrée visibles depuis la voie publique sont interdits.
Les façades et les couvertures des abris de jardin ou abris pour animaux doivent être réalisées avec des matériaux de couleurs foncées (verte, grise ou gamme de brun). L'emploi de la tôle brute ou galvanisée, non peinte en usine, est interdit.
Les citernes de gaz liquéfié ou de mazout, ainsi que les installations similaires, seront placées en des lieux non visibles de la voie publique, et masquées par un écran minéral ou végétal persistant.
Les murs de clôture traditionnelle existants seront conservés, et restaurés si besoin. La hauteur des clôtures (hors mur de soutènement) est mesurée à compter de la limite de propriété privée sur l’emprise publique, et est limitée à 2,20 mètres (sauf restauration et prolongement des clôtures existantes qui pourront conserver leur hauteur).
Les clôtures doivent présenter une simplicité d'aspect. Elles seront traitées en harmonie de couleurs avec les façades du bâtiment principal. L’emploi de matériaux hétéroclites ou disparates non prévus à cet effet, est interdit. Elles seront constituées :
- en pierres, en moellons d'une hauteur minimale de 1,20 mètre,
- en mur enduit de teinte ton pierre de pays d'une hauteur minimale de 1,20 mètre,
- avec un mur bahut (en pierres appareillées ou moellons à joints beurrés, ou de murs enduits de teinte ton pierre de pays) d'une hauteur comprise entre 0,80 mètre et 1,20 mètre qui peut être surmonté d'une grille métallique simple à barreaux fins et verticaux doublée ou non d'une haie végétale composée d'essences courantes et variées, qui peut simplement être doublé d’une haie végétale composée d’essences courantes et variées sans grille,
- d’un simple grillage doublé d’une haie végétale composée d’essences courantes et variées sans mur bahut.
Sur les limites séparatives, les clôtures pourront être comme sur rue en autorisant une plaque de béton teintée dans la masse de 0,60 mètre de hauteur maximale, formant le soubassement surmonté d’un grillage de teinte sombre.
Les antennes paraboliques de diamètre supérieur à 1 mètre utiliseront des teintes analogues à celle des matériaux de couverture de la construction dès lors qu’ils sont placés en toiture.
Les coffrets électriques collectifs ou non ne devront pas constituer une gêne à la circulation.
Ces règles ne s’appliquent pas ni aux constructions et installations liées ou nécessaires au fonctionnement des équipements d'infrastructure de voirie et de réseaux divers (transformateur, pylône, antenne relais, réservoir d’eau potable, poste de détente de gaz, bassin de retenue, station d’épuration, etc.), ni aux équipements et installations publics présentant un caractère d’intérêt général.
Toutefois, l’aspect extérieur de ces constructions et installations sera en harmonie avec les caractéristiques architecturales du bourg (matériaux en pierres, en moellons ou enduits suivant les teintes autorisées ci-‐dessus).