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Edifiable

Construire à Offekerqueles règles du PLUi

  • En vigueur depuis le 18/09/2025
  • 12 zones
Plan de zonage
A : Zone agricole à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricolesAzh : Secteur de la zone agricole à caractère humideNzh : Secteur de la zone naturelle à caractère humideUB : Zone urbaine mixte de densité moyenne correspondant au centre-bourgUC : Zone urbaine mixte de faible densitéUH : Zone urbaine destinée à accueillir des constructions et installations nécessaires aux services publics et d'intérêt collectifN : Zone naturelle protégée, destinée à la protection du milieu naturel et à sa mise en valeurAe : Secteur de la zone agricole correspondant aux activités économiques isolées dans la plaine agricole1AUeb : Zone destinée à être ouverte à l'urbanisation pour des activités économiquesNl : Secteur de la zone naturelle réservé aux activités de loisirs1AU : Zone destinée à être ouverte à l'urbanisationUE : Zone destinée à accueillir des activités économiquesAgrandir le plan de zonage
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

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Les 12 zones

Zones urbaines

6

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

4
Quel aspect extérieur ?, zone par zone

Ce règlement ne numérote pas ses articles : ses règles sont rangées par thème, et un même thème peut répondre à plusieurs questions.

  • Zone 1AU

    ARTICLE 9 : ASPECT EXTÉRIEUR DES CONSTRUCTIONS A. Principe général : Le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur ar...

  • Zone 1AUE

    ARTICLE 9 : ASPECT EXTÉRIEUR DES CONSTRUCTIONS Généralités : Le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architectu...

  • Zone 1AUH

    ARTICLE 9 : ASPECT EXTÉRIEUR DES CONSTRUCTIONS Généralités : Le permis de construire peut-être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architectu...

  • Zone 2AU

    ARTICLE 9 : ASPECT EXTÉRIEUR DES CONSTRUCTIONS A. Principe général : Le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur ar...

  • Zone A

    - Tous travaux réalisés sur un élément de patrimoine bâti à protéger dans la mesure où ils contribuent à restituer une des composantes d’origine de l’élément. - La démolition de tout ou partie d’un élément de patrimoine peut être admise, s...

  • Zone N

    - Tous travaux réalisés sur un élément de patrimoine bâti à protéger dans la mesure où ils contribuent à restituer une des composantes d’origine de l’élément. - La démolition de tout ou partie d’un élément de patrimoine peut être admise, s...

  • Zone UA

    - Tous travaux réalisés sur un élément de patrimoine bâti à protéger dans la mesure où ils contribuent à restituer une des composantes d’origine de l’élément. - La démolition de tout ou partie d’un élément de patrimoine peut être admise, s...

  • Zone UB

    - Tous travaux réalisés sur un élément de patrimoine bâti à protéger dans la mesure où ils contribuent à restituer une des composantes d’origine de l’élément. - La démolition de tout ou partie d’un élément de patrimoine peut être admise, s...

  • Zone UC

    - Tous travaux réalisés sur un élément de patrimoine bâti à protéger dans la mesure où ils continuent à restituer une des composantes d’origine de l’élément. - La démolition de tout ou partie d’un élément de patrimoine peut être admise, so...

  • Zone UE

    ARTICLE 9 : ASPECT EXTÉRIEUR DES CONSTRUCTIONS Généralités : Le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architectu...

  • Zone UH

    ARTICLE 9 : ASPECT EXTÉRIEUR DES CONSTRUCTIONS Généralités : Le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architectu...

  • Zone UT

    ARTICLE 9 : ASPECT EXTÉRIEUR DES CONSTRUCTIONS Généralités : Le permis de construire peut être refusé ou n’être accordé que sous réserve de l’observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architectu...

Voir aussi : Que puis-je construire ?, Où implanter la construction ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quelle surface au sol ?, Combien d'espaces verts ?, Combien de places de stationnement ?

Votre projet à Offekerque

Le permis de construire

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

Le détail des pièces

Les risques

Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.

Zone de sismicité 2.

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.

La mairie

Adresse
Le Village, 62370 Offekerque
Téléphone
03 21 82 20 99
Horaires
Du lundi au mardi, de 14 h à 17 h. Du jeudi au vendredi, de 14 h à 17 h.
Site
www.offekerque-mairie.fr

Offekerque en chiffres

Les 78 autorisations, dossier par dossier

Les questions fréquentes

Où consulter le PLUi d'Offekerque ?

Le document opposable est 246200844_PLUi_20250918, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 18 septembre 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi d'Offekerque ?

Le règlement ouvre 12 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 1AUH, 2AU, A, N, UA, UB, UC, UE, UH, UT. Ils portent 120 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Offekerque ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Offekerque est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Offekerque ?

78 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 76 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 100 logements créés. 6 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Offekerque ?

Géorisques en recense 7 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Retrait gonflement des argiles, Radon, Nucléaire. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Offekerque ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les communes voisines

Fichiers à télécharger et sources
Document
246200844_PLUi_20250918, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
18/09/2025
Contenu
195 pages, 12 zones, 120 articles
Archive
Archive du Géoportail zip

Plan de zonage dessiné sur 246200844_PLUI_20250918.

Le plan de zonage, une planche

Le plan cadastral en DXF : 10 feuilles chez la DGFiP, 570 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.

Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 6 autorisations annulées.

Code INSEE
62634
Code postal
62370
Département
Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Fibre
535 locaux raccordables sur 551 (97,1 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique

Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.