Construire à Orignéles règles du PLU
- En vigueur depuis le 07/02/2025
- 7 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 7 zones
Zones urbaines
2
Zones agricoles
1
Zones naturelles
1
Autres zones
3
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone 1AUE
Règlement 1- Dispositions générales La hauteur d'une construction est mesurée dans l'axe de la façade principale depuis l'égout du toit jusqu'au sol de la voirie ou au sol naturel avant travaux. Les dispositions du présent article ne s'app...
- Zone 1AUH
1 - Dispositions générales La hauteur d'une construction est mesurée dans l'axe de la façade principale depuis l'égout du toit jusqu'au sol de la voirie ou au sol naturel avant travaux. Les dispositions du présent article ne s'appliquent pa...
- Zone 2AUH
Il n'est pas fixé de règle particulière.
- Zone A
1 - Dispositions générales La hauteur d'une construction est mesurée dans l'axe de la façade principale depuis l'égout du toit jusqu'au sol de la voirie ou au sol naturel avant travaux. Les dispositions du présent article ne s'appliquent pa...
- Zone N
1 - Dispositions générales Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas aux installations techniques de grande hauteur (antennes, pylônes, châteaux d'eau, etc..) ni aux édifices du culte. La hauteur d'une construction est mesurée...
- Zone UA
1 - Dispositions générales La hauteur d'une construction est mesurée dans l'axe de la façade principale depuis l'égout du toit jusqu'au sol de la voirie ou au sol naturel avant travaux. Les dispositions du présent article ne s'appliquent pa...
- Zone UB
1- Dispositions générales La hauteur d'une construction est mesurée dans l'axe de la façade principale depuis l'égout du toit jusqu'au sol de la voirie ou au sol naturel avant travaux. Les dispositions du présent article ne s'appliquent pas...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Origné
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Origné
- Agrandir à Origné
- Construire une piscine à Origné
- Poser un abri de jardin à Origné
- Clôturer à Origné
- Refaire la façade à Origné
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Pollution des sols
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
Potentiel radon : classe 2 sur 3, potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
La mairie
- Adresse
- 4 rue d'Anjou, 53360 Origné
- Téléphone
- 09 75 84 59 20
- Horaires
- Le lundi, de 14 h à 18 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h. Le vendredi, de 14 h à 18 h.
- Site
- www.origne53.fr
Origné en chiffres
- 390habitants
- 36permis de construire depuis 2013
- 35logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU d'Origné ?
Le document opposable est 53172_PLU_20250207, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 7 février 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte.
Quelles sont les zones du PLU d'Origné ?
Le règlement ouvre 7 chapitres de zone : 1AUE, 1AUH, 2AUH, A, N, UA, UB. Ils portent 98 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Origné ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage d'Origné est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Origné ?
47 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 36 permis de construire et 3 déclarations préalables, pour 35 logements créés. 2 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Origné ?
Géorisques en recense 6 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 2 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Origné ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Entrammes2 294 hab.
- Houssay493 hab.
- Villiers-Charlemagne1 109 hab.
- Nuillé-sur-Vicoin1 247 hab.
- Quelaines-Saint-Gault2 152 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 53172_PLU_20250207, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 07/02/2025
- Contenu
- 51 pages, 7 zones, 98 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan cadastral en DXF : 8 feuilles chez la DGFiP, 468 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 3 déclarations préalables, 2 autorisations annulées.
- Code INSEE
- 53172
- Code postal
- 53360
- Département
- Mayenne, Pays de la Loire
- Fibre
- 197 locaux raccordables sur 198 (99,5 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.