Construire à Parentignatles règles du PLU
- En vigueur depuis le 23/09/2014
- 8 zones
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
Les 8 zones
Zones urbaines
3
Zones agricoles
1
Zones naturelles
3
Autres zones
1
Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone
- Zone UG
La hauteur d'une construction se mesure à partir du point le plus bas (à partir l du terrain naturel si le terrain aménagé est à une altitude supérieure: à partir du terrain aménagé si c'est le terrain naturel qui est plus haut) et jusqu'...
Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Parentignat
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Parentignat
- Agrandir à Parentignat
- Construire une piscine à Parentignat
- Poser un abri de jardin à Parentignat
- Clôturer à Parentignat
- Refaire la façade à Parentignat
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Feu de foret
- Radon
- Pollution des sols
- Rupture de barrage
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 3.
Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible.
Un plan de prévention des risques
Une zone où il est interdit de construire.
rev PPRi Val d'Allier Issoirienrisque naturel
Ses 2 zones
- O : ZONE D ALEAS MOYEN OU FAIBLE EN ZONES URBAINES ET CENTRES URBAINS SUITE A LA REVISION PARTIELLE DU PPRIPrescriptions
- R : ZONE D ALEAS FORT HORS CENTRE URBAIN ET CHAMPS D EXPANSION DES CRUESInterdiction
9 arrêtés de catastrophe naturelle : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 sécheresse, 1 tempête.
La mairie
- Adresse
- 3 place du Château, 63500 Parentignat
- Téléphone
- 04 44 44 98 11
- Horaires
- Le lundi, de 15 h à 17 h. Le mardi, de 13 h 30 à 15 h 30. Le mercredi, de 10 h à 12 h. Le jeudi, de 8 h 30 à 10 h 30. Le vendredi, de 10 h à 12 h.
- Site
- commune-parentignat.fr
Parentignat en chiffres
- 480habitants
- 8 €le m² de terrain à bâtir, une seule vente en 2024
- 33permis de construire depuis 2013
- 34logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Parentignat ?
Le document opposable est 63270_PLU_20140923, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 23 septembre 2014. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Parentignat ?
Le règlement ouvre 8 chapitres de zone : 2AUG, A, N, NB, NH, UD, UG, UJ. Ils portent 57 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Parentignat ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Parentignat est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Parentignat ?
39 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 33 permis de construire et 2 déclarations préalables, pour 34 logements créés. 4 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Parentignat ?
Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Pollution des sols, Rupture de barrage. La commune est en zone de sismicité 3. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Parentignat ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Brenat629 hab.
- Varennes-sur-Usson317 hab.
- Issoire15 115 hab.
- Les Pradeaux351 hab.
- Le Broc623 hab.
- Saint-Rémy-de-Chargnat631 hab.
- Orbeil883 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 63270_PLU_20140923, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 23/09/2014
- Contenu
- 49 pages, 8 zones, 57 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Plan de zonage dessiné sur .
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 12 feuilles chez la DGFiP, 380 ko, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 2 déclarations préalables, 4 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 180 m².
- Code INSEE
- 63270
- Code postal
- 63500
- Département
- Puy-de-Dôme, Auvergne-Rhône-Alpes
- Fibre
- 257 locaux raccordables sur 279,898 (91,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.