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Edifiable

PLUi de Puimisson

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
200071058_PLUi_20260609, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
09/06/2026
Lecture
187 pages, 4 zones, 42 articles découpés
Plan de zonageN : Zone naturelleUEp2 : Secteur urbanise accueillant des equipements publics legers2AU : Zone a urbaniser fermee a vocation residentielle dominanteAp : Zone agricole dite protegeeUB : Secteur urbanise des tissus batis pericentraux denses et mixtesUEp1a : Secteur urbanise accueillant des equipements publicsUC : Secteur urbanise constitue essentiellement d extensions recentes a dominante pavillonnaire et residentielleA : Zone agricoleUA1 : Secteur urbanise des tissus batis anciens denses a caractere patrimonialUT : Secteur urbanise a vocation touristique1AUa : Secteur a urbaniser a vocation residentielle dominante1AUb : Secteur a urbaniser a vocation residentielle dominante
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 4 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

1

Zones à urbaniser

1

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Jusqu'à quelle hauteur ?, zone par zone

Article 10 du règlement, comparé d'une zone à l'autre.

Voir aussi : À quelle distance de la rue ?, À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Puimisson

9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
  • PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus

Zone de sismicité 2.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

8 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Feu de foret
  • Radon
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols

Potentiel radon : classe 1 sur 3, potentiel faible. Le classement porte sur la commune entière, par l'arrêté du 27 juin 2018.

159 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 159 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Le service urbanisme

Coordonnées de la mairie, lues dans l'annuaire de l'administration. Le service urbanisme peut avoir son propre guichet.
Adresse
9 rue du Jeu-de-Mail, 34480 Puimisson
Téléphone
04 67 36 69 00
Horaires
Le lundi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h. Le mardi, de 8 h à 12 h. Le mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le jeudi, de 8 h à 12 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h.
Site
www.ville-puimisson.fr

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 42 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi de Puimisson ?

Le document opposable est 200071058_PLUi_20260609, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 51 planches de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Puimisson ?

Le règlement ouvre 4 chapitres de zone : A, AU, N, U. Ils portent 42 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Puimisson ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Puimisson est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Puimisson ?

159 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 149 permis de construire et 9 déclarations préalables, pour 140 logements créés. 13 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Puimisson ?

Géorisques en recense 8 au centre de la commune : Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de foret, Radon, Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 2. Le potentiel radon y est de classe 1 sur 3. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Puimisson ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 6 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Puimisson, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
1 225 habitants
Code postal
34480
Code INSEE
34223
Département
Hérault, Occitanie
Locaux raccordables à la fibre
695 sur 699 (99,4 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative publique, réseau d'initiative publique. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.