Construire à Rouvroyles règles du PLU
- En vigueur depuis le 24/06/2025
- 1 zones
- Révision en cours
- U, urbaine
- AU, à urbaniser
- A, agricole
- N, naturelle
La zone lue
Zones naturelles
1
À quelle distance de la rue ?, zone par zone
- Zone N
Les constructions et installations nouvelles doivent être édifiées avec un recul minimum de : - 25 m par rapport à la limite d'emprise des voies départementales, - 10 m par rapport à la limite d'emprise des autres voies publiques ou privées...
Voir aussi : À quelle distance du voisin ?, Quelle surface au sol ?, Jusqu'à quelle hauteur ?, Quel aspect extérieur ?, Combien de places de stationnement ?, Combien d'espaces verts ?
Votre projet à Rouvroy
- Puis-je construire une maison ?
- Puis-je agrandir ma maison ?
- Quelle hauteur pour une surélévation ?
- Faut-il un permis pour ma piscine ?
- Où poser un abri de jardin ?
- Quelle clôture ai-je le droit de poser ?
- Surélever à Rouvroy
- Agrandir à Rouvroy
- Construire une piscine à Rouvroy
- Poser un abri de jardin à Rouvroy
- Clôturer à Rouvroy
- Refaire la façade à Rouvroy
Le permis de construire
9 pièces pour une maison individuelle, dont 1 que le terrain déclenche.
- PCMI1 à 8Plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies
- PCMI13L'attestation de respect des règles de construction parasismiqueZone de sismicité 2 ou plus
Les risques
- Inondation
- Remontée de nappe
- Séisme
- Mouvements de terrain
- Retrait gonflement des argiles
- Radon
- Installations industrielles classées (ICPE)
- Canalisations de transport de matières dangereuses
- Pollution des sols
- Risques miniers
Relevés sur la commune : votre terrain peut en porter moins.
Zone de sismicité 2.
La mairie
- Adresse
- 5 rue de la Mairie, 62320 Rouvroy
- Téléphone
- 03 21 74 82 40
- Horaires
- Du lundi au mercredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30. Le jeudi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le vendredi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 17 h 30.
- Site
- ville-rouvroy62.fr
Une procédure est en cours sur le document d'urbanisme
Prescrite le 19 décembre 2017. Le document en vigueur reste opposable jusqu'à l'approbation du nouveau. Une demande déposée aujourd'hui s'instruit sur le document actuel, mais un projet à deux ans se heurtera peut-être au plan local d'urbanisme qui le remplacera.
PLU approuvé - révision de PLU - Compétence commune
Rouvroy en chiffres
- 8 552habitants
- 115 €le m² de terrain à bâtir, médiane de 3 ventes en 2024
- 224permis de construire depuis 2013
- 304logements créés depuis 2013
Les questions fréquentes
Où consulter le PLU de Rouvroy ?
Le document opposable est 62724_PLU_20250624, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le 24 juin 2025. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.
Quelles sont les zones du PLU de Rouvroy ?
Le règlement ouvre 1 chapitres de zone : N. Ils portent 14 articles au total.
Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Rouvroy ?
En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Rouvroy est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.
Combien de permis de construire ont été délivrés à Rouvroy ?
236 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 224 permis de construire et 6 déclarations préalables, pour 304 logements créés. 7 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.
Quels risques naturels et technologiques à Rouvroy ?
Géorisques en recense 10 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols, Risques miniers. La commune est en zone de sismicité 2. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.
Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Rouvroy ?
Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. 1 pièces supplémentaires sont déclenchées par ce que les sources publiques disent du terrain.
Les communes voisines
- Billy-Montigny7 937 hab.
- Drocourt2 939 hab.
- Méricourt11 619 hab.
- Bois-Bernard839 hab.
- Acheville576 hab.
- Hénin-Beaumont25 688 hab.
Fichiers à télécharger et sources
- Document
- 62724_PLU_20250624, déposé au Géoportail de l'urbanisme
- Approuvé le
- 24/06/2025
- Contenu
- 98 pages, 1 zone, 14 articles
- Archive
- Archive du Géoportail zip
Le plan de zonage, une planche
Le plan cadastral en DXF : 14 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre un terrain est nommée sur la page de sa parcelle.
Procédure en cours d'après l'enquête SuDocUH du ministère, arrêtée au 31 décembre 2024.
Risques recensés par Géorisques au centre de la commune, relevés le 5 septembre 2026.
Autorisations de la base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026 : 6 déclarations préalables, 7 autorisations annulées.
Prix des terrains : demandes de valeurs foncières de la DGFiP, ventes de terrain nu seules, sans les cessions à l'euro symbolique, surface médiane 1 205 m².
- Code INSEE
- 62724
- Code postal
- 62320
- Département
- Pas-de-Calais, Hauts-de-France
- Fibre
- 4 183 locaux raccordables sur 4 190 (99,8 %), ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange
Seul le certificat d'urbanisme délivré par la mairie engage la commune sur ces règles.