Aller au contenu
Edifiable

PLUi de Saint-Quentin

Votre terrain

Une adresse, une zone ou une parcelle.

Le document en vigueur
Document
200071892_PLUi_20260520, déposé au Géoportail de l'urbanisme
Approuvé le
20/05/2026
Lecture
370 pages, 11 zones, 82 articles découpés

Le plan de zonage, une planche

Plan de zonageU1 : Zone urbaine des bourgs2AU : Zone de projet urbain sous réserve de modificationUC : Zone urbaine périphérique du coeur d'agglomération1AUb1 : Zone de projet urbain de coeur d'agglomérationUC1 : Zone urbaine périphérique du coeur d'agglomérationN : Zone naturelleNl : Zone naturelle de loisirsUCa2 : Zone urbaine de grands ensemblesUCa1 : Zone urbaine de grands ensemblesUC2 : Zone urbaine périphérique du coeur d'agglomérationA : Zone agricoleUEc : Zone d'activités économiquesUE : Zone d'activités économiquesUB : Zone urbaine centrale du coeur d'agglomération1AU1 : Zone de projet urbainUA : Zone urbaine patrimoniale du coeur d'agglomérationUEeb : Zone d'activités économiquesUEea : Zone d'activités économiques1AUE : Zone de future urbanisation d'activités économiques1AUb2 : Zone de projet urbain de coeur d'agglomérationUEd : Zone d'activités économiquesUJ : Zone urbaine jardinéeUEf : Zone d'activités économiquesUEr : Zone d'activités économiquesNv : Zone naturelles d'hébergements et d'équipementsUEs : Zone d'activités économiquesU2 : Zone urbaine des bourgsUEec : Zone d'activités économiquesUCb2 : Zone urbaine de grands ensembles élevés1AU2 : Zone de projet urbain
  • U, urbaine
  • AU, à urbaniser
  • A, agricole
  • N, naturelle

Zonage lu au Géoportail de l'urbanisme. Survolez une zone pour la nommer, cliquez pour lire ses règles.

Les 11 zones du règlement

Chaque zone porte ses articles, cités mot pour mot.

Zones urbaines

6

Zones agricoles

1

Zones naturelles

1

Autres zones

3

Ce que vous voulez faire

Le règlement ne se lit pas par article quand on a un projet en tête. Chaque page reprend les seules règles que ces travaux mettent en jeu, zone par zone, et dit d'abord s'il faut une déclaration préalable ou un permis.

Permis de construire à Saint-Quentin

Huit pièces pour une maison individuelle, et rien que le terrain déclenche au centre de la commune.

  • PCMI1 à 8Les huit pièces de tous les dossiers : plan de situation, plan de masse, coupe, notice, façades et toitures, insertion, deux photographies

Zone de sismicité 1, très faible : aucune attestation parasismique à joindre.

Le détail des pièces, et ce qui déclenche les 30 conditionnelles

Les risques recensés

9 risques recensés par Géorisques au centre de la commune. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle. Relevé le 5 septembre 2026.

  • Inondation
  • Remontée de nappe
  • Séisme
  • Mouvements de terrain
  • Retrait gonflement des argiles
  • Radon
  • Installations industrielles classées (ICPE)
  • Canalisations de transport de matières dangereuses
  • Pollution des sols

2 plans de prévention des risques

Un plan de prévention est annexé au PLUi et s'impose en plus de lui. Il découpe la commune : certaines de ses zones imposent des prescriptions, d'autres interdisent de construire. Une zone d’interdiction est recensée ici.

11 arrêtés de catastrophe naturelle publiés au Journal officiel pour cette commune : 9 inondations et/ou coulées de boue, 1 inondations remontée nappe, 1 mouvement de terrain.

Source : base Gaspar du ministère de la transition écologique. Un plan couvre une partie de la commune ; savoir si un terrain est dedans se lit sur son plan de zonage.

Ce que se vendent les terrains à bâtir

Médiane de 18 ventes de terrain à bâtir nu à Saint-Quentin en 2024, d'après les demandes de valeurs foncières publiées par la direction générale des finances publiques.

Seules les ventes de terrain nu sont comptées : un terrain vendu avec du bâti mélangerait deux prix. Les cessions à l'euro symbolique sont écartées.

929 autorisations délivrées depuis 2013

Base Sitadel du ministère, relevée le 5 septembre 2026. Une autorisation délivrée n'est pas une règle.

Les 929 dossiers, avec leur adresse, leur parcelle et leur état

Chercher dans le règlement

Lire le texte intégral, 82 articles

Les mots du règlement : « hauteur » plutôt que « étage », « clôture » plutôt que « mur ».

Les questions qu'on se pose sur ce document

Où consulter le PLUi de Saint-Quentin ?

Le document opposable est 200071892_PLUi_20260520, tel qu'il est déposé au Géoportail de l'urbanisme. Il a été approuvé le Invalid Date. Son règlement écrit se lit ici article par article, et son PDF se télécharge sans compte. L'archive déposée porte 1 planche de plan de zonage.

Le règlement entier, article par article

Quelles sont les zones du PLUi de Saint-Quentin ?

Le règlement ouvre 11 chapitres de zone : 1AU, 1AUE, 2AU, A, N, U, UA, UB, UC, UE, UJ. Ils portent 82 articles au total.

Les zones et ce que chacune autorise

Comment savoir dans quelle zone se trouve un terrain à Saint-Quentin ?

En cherchant la rue du terrain : la page de rue lit le plan de zonage au point de la voie, nomme les zones qu'elle longe et affiche les règles qui répondent. Le plan de zonage de Saint-Quentin est aussi dessiné sur cette page, zone par zone.

Chercher une rue

Combien de permis de construire ont été délivrés à Saint-Quentin ?

929 autorisations d'urbanisme depuis 2013, dont 605 permis de construire et 196 déclarations préalables, pour 2 702 logements créés. 20 d'entre elles ont été annulées et n'en sont donc pas. Source : la base Sitadel du ministère.

Les dossiers, un par un

Quels risques naturels et technologiques à Saint-Quentin ?

Géorisques en recense 9 au centre de la commune : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon, Installations industrielles classées (ICPE), Canalisations de transport de matières dangereuses, Pollution des sols. La commune est en zone de sismicité 1, très faible. Un risque présent sur la commune ne l'est pas forcément sur une parcelle.

Le détail des risques

Quelles pièces faut-il pour un permis de construire à Saint-Quentin ?

Huit pièces sont exigées dans tous les dossiers de maison individuelle par le formulaire Cerfa 13406*15. Aucune pièce supplémentaire n'est déclenchée par ce que les sources publiques disent du terrain.

Les pièces, et ce qui les déclenche

Les 10 communes limitrophes

Celles qui touchent le territoire de Saint-Quentin, calculées sur les contours de l'IGN.

La commune

Population
52 813 habitants
Code postal
02100
Code INSEE
02691
Département
Aisne, Hauts-de-France
Locaux raccordables à la fibre
35 496 sur 36 527 (97,2 %)ARCEP, 2026T1, zone d'initiative privée, opérateur d'immeuble Orange. Éligible au raccordement n'est pas raccordé.

Lecture automatique d'un document public. Elle ne remplace pas le certificat d'urbanisme delivre par la mairie.